重慶鴻業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
規(guī)模：5000萬; 期限：12個月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日為付息日，付息日起五個工作日內(nèi)完成收益的支付）
【預(yù)期收益】
12個月：10萬-50萬-100萬8.5%-8.7%-9.0%
資金用途：補(bǔ)充公司流動性及項(xiàng)目資金。
【融資方】
重慶鴻業(yè)xx限公司為黔江區(qū)國有重點(diǎn)企業(yè)，于2003年7月組建，注冊資本12.17億元。集團(tuán)業(yè)務(wù)主要為黔江正陽工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整治。在黔江區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。截至2022年12月底，該集團(tuán)資產(chǎn)總額301億元、同比增加48億元，所有者權(quán)益135億元，資產(chǎn)負(fù)債率55.08%、同比下降6.47%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7億元，凈利潤1.8億元，公司長期保持AA主體信用評級。償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】
重慶市黔xx團(tuán)）有限公司于2006年成立，注冊資本27.78億元。集團(tuán)主要負(fù)責(zé)政府性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資工作，新老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國有土地收購、林業(yè)項(xiàng)目投資和管理，組織公路建設(shè)和改造，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理等相關(guān)職能職責(zé)。公司作為黔江區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理主體。截至2022年9月，公司總資產(chǎn)達(dá)到305.28億元，凈資產(chǎn)155.41億余元，2022年9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收8.85億余元；公司長期保持AA主體信用評級。擔(dān)保能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【陜西國際信托-直轄市天津津?yàn)I1號集合資金信托計(jì)劃】
5折房產(chǎn)抵押天津兩個AA+主體季付息非標(biāo)政信周四2點(diǎn)封帳封帳之前需要錄好視頻簽好合同陜西信托APP視頻需要手機(jī)號注冊
【陜西國際信托-直轄市天津津?yàn)I1號集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】24月，季度付息R2評級
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：泰達(dá)發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一泰達(dá)城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二天津經(jīng)開區(qū)國資AA+評級，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：泰達(dá)發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為濱海新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
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