央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保
??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保
??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億
??【央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)】
??【要素】2000萬，24個月，按年付息
??【收益】100萬-300萬：6.8%-7.0%
【資金用途】用于受讓金沙湖開投持有的債務(wù)方為阜農(nóng)投資的應(yīng)收債權(quán)。
??【融資方】阜農(nóng)投資，實(shí)際控制人為鹽城市阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，截至2022年9月末，總資產(chǎn)39.01億元。
??【擔(dān)保方1】阜寧城投，主體評級AA，債項評級AAA，是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府，截至2022年9月末，總資產(chǎn)214.78億元。
??【擔(dān)保方2】金沙湖開投，實(shí)際控制人為鹽城市阜寧縣人民政府，主體評級AA，總資產(chǎn)111.84億元。
??【抵押物】抵押物為國有建設(shè)用地，位于阜寧縣蘇州路南、施陳路西，距主城區(qū)較近，距離阜寧縣人民政府駐地直線距離3.6公里，教育資源配套齊全，抵押物價值為35,245.55萬元，含息抵押率73.35%。
【區(qū)域】鹽城市，江蘇省地級市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年全國百強(qiáng)城市第39名，長江三角洲中心區(qū) 27 城之一，同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸。2022年，全市實(shí)現(xiàn)GDP 7080億元，一般公共預(yù)算收入453.3億元，同比增長4.6%，增速位列江蘇省第一！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東山興控股2021年債權(quán)定融】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運(yùn)營中心100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項目；擔(dān)保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
標(biāo)簽： 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
相關(guān)文章
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-07 50 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-04 68 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-04 76 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-03 70 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-03 73 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
-
央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)詳細(xì)閱讀
??鹽城阜寧；??稀缺江蘇非標(biāo)，基建主體雙擔(dān)保??土地抵押，第二大平臺擔(dān)保??全國百強(qiáng)城市第39名，GDP首超7000億 ??【央企+國企-江蘇鹽城阜...
2023-09-02 70 央企+國企-江蘇鹽城阜寧非標(biāo)
