山東ZF控股債權(quán)資產(chǎn)
【山東ZF控股債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：1.5億，分期發(fā)行；期限：12/24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.5%,50萬8.8%,100萬9.2%,300萬9.5%
24個月：10萬8.8%,50萬9.1%,100萬9.5%,300萬10%
資金用途：所獲資金用于工程建設(shè)和補(bǔ)充流動資金
【AA融資方】山東XX控股集團(tuán)有限公司，實際控制人為鄒城市財政局。注冊資本7.2億，22年總資產(chǎn)162.49億，營收21.42億，主體信用評級AA。在光大、華鑫、陸家嘴等7家信托公司發(fā)行信托計劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
【AA+擔(dān)保方】鄒城市XX控股集團(tuán)有限公司，鄒城市財政局全資控股。注冊資本10.2億，22年總資產(chǎn)554.92億，營收87.48億，主體信用評級AA+。債券存量共28只，規(guī)模110.95億元。在中融、五礦、光大等15家信托公司發(fā)行信托計劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款】融資方提供5億元應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；2022年，濟(jì)寧市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5316.90億元，全省16個地級市中排名第6，一般公共預(yù)算收入447.70億元，全省排名第5。鄒城市在濟(jì)寧市11個區(qū)縣中排名第1，全國百強(qiáng)縣第46名（山東省第7名），22年GDP為1009.06億，一般公共預(yù)算收入85.7億。政府負(fù)債率僅10.18%，遠(yuǎn)低于歐盟60%預(yù)警線。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-長泰277號青州水務(wù)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購集合資金信托計劃】
產(chǎn)品名稱：雪松信托-長泰277號青州水務(wù)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購集合資金信托計劃
發(fā)行機(jī)構(gòu)：雪松國際信托股份有限公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個月
本期規(guī)模(萬)：30000萬
預(yù)期年化收益率：100-300萬：7.8%，300-1000萬：8%，1000萬及以上：8.2%
付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
資金用途：信托資金用于融資人對青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱“青州宏源”）持有的約10 億元的應(yīng)收賬款，資金最終用于歸還公司對外金融機(jī)構(gòu)借款。
還款來源
1、融資人的經(jīng)營收入；
2、保證人經(jīng)營收入；
3、處置抵押物收益。
風(fēng)控措施
1、抵押擔(dān)保：青州宏源以其持有的位于青州市云門山風(fēng)景區(qū)地塊的土地使用權(quán)（不動產(chǎn)權(quán)證號：魯（2020）青州市不動產(chǎn)權(quán)第0023962號）提供抵押擔(dān)保
2、保證擔(dān)保：青州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“青州城投”，公募債發(fā)債主體，主 體評級AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點
1、項目融資人優(yōu)質(zhì)：青州市重要平臺；AA評級的私募債發(fā)債主體；資產(chǎn)實力強(qiáng)，資信情況優(yōu)秀。
2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好：GDP和一般公共財政預(yù)算收入排名在濰坊市及山東 省范圍內(nèi)排名靠前；
3、擔(dān)保人實力強(qiáng)：青州市核心平臺； AA評級的公募債發(fā)債主體 ；資產(chǎn)實力強(qiáng)，資信情況優(yōu)秀
4、抵押物：風(fēng)景區(qū)內(nèi)住宅用地抵押； 抵押物有升值空間 ；抵押率低于50%。
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