諸城市全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣GDP超767億一般公共預(yù)算收入超64億|||信托同款A(yù)A+政府平臺(tái)擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押土地抵押期限靈活打款當(dāng)日起息
【諸城隆嘉水務(wù)2022債權(quán)1號(hào)合同存證】
【基本要素】1億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)
8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
【資金用途】：用于諸城市濰河水系上游綜合整治工程。
【融資方】諸城市xx水務(wù)有限公司，由諸城市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%持股，純政府平臺(tái)公司，注冊(cè)資本金30000萬(wàn)元，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍：自來(lái)水生產(chǎn)和供應(yīng)；水污染治理，污水處理及其再生利用；市政設(shè)備管理；水利工程、道路工程、園林綠化工程施工；土砂石開(kāi)采及銷售；土地整治服務(wù)；生態(tài)保護(hù)，環(huán)境治理。截止2021年12月，總資產(chǎn)148.29億，同比增長(zhǎng)29%，凈資產(chǎn)61.92億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)21.19億，利潤(rùn)總額1.55億。履約能力強(qiáng)，還款來(lái)源充足。
【擔(dān)保方】諸城市xx開(kāi)發(fā)投資公司成立于1992年10月，注冊(cè)資本金32000萬(wàn)元，由諸城市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%控股，AA+主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)2只債券，債券余額24億元，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA）截止2021年9月總資產(chǎn)415.83億，凈資產(chǎn)194.17億，安全系數(shù)大，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】：
1、AAA發(fā)債平臺(tái)擔(dān)保：諸城市xx開(kāi)發(fā)投資公司無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。諸城市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%控股，總資產(chǎn)415.83億，凈資產(chǎn)194.17億，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，安全系數(shù)大，履約擔(dān)保能力強(qiáng)
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：諸城市xx水務(wù)有限公司對(duì)山東禾融農(nóng)業(yè)科技集團(tuán)有限公司6.00億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
3、土地抵押：諸城市xx開(kāi)發(fā)投資公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣1.67億的土地抵押擔(dān)保。
【地方介紹】【中國(guó)龍城、舜帝故里】——諸城市隸屬于山東省濰坊市，是山東半島區(qū)域性中心城市，青島一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，2021年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值767.39億元，一般公共預(yù)算收入64.15億元，2021年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣24名，榮獲中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市。2021年入選中國(guó)智慧城市百佳縣市榜單，全國(guó)制造業(yè)，工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中介收“貸款服務(wù)費(fèi)”合理嗎】
　　中介收“貸款服務(wù)費(fèi)”合理嗎 　　昨日，市民李女士向本報(bào)反映，自己在購(gòu)買二手房時(shí)，房屋中介借銀行之名向她收了一筆“貸款服務(wù)費(fèi)”。然而事后她了解到，銀行辦理按揭貸款根本不收費(fèi)。那么中介收這筆費(fèi)用是否合理呢？記者對(duì)此作了調(diào)查。 　　買房者：貸款服務(wù)費(fèi)不明不白 　　李女士通過(guò)一家中介公司，花費(fèi)94.8萬(wàn)元購(gòu)買了一套位于銀通小區(qū)的二手房。4月2日，她與賣方及中介公司共同簽訂了《房屋買賣合同》，并當(dāng)場(chǎng)向賣方支付了1萬(wàn)元定金。而中介公司按照總房款1%收取了9480元的中介費(fèi)后，還要求李女士按貸款額70萬(wàn)元的1%交納7000多元的貸款服務(wù)費(fèi)，并稱此費(fèi)用是銀行要收的，與中介無(wú)關(guān)。聽(tīng)說(shuō)是銀行收取，李女士并未多想，答應(yīng)支付。 　　然而，李女士越想越不對(duì)勁：沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)朋友買房子時(shí)支付過(guò)這筆費(fèi)用。李女士去銀行咨詢，答案令她錯(cuò)愕：銀行在辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)不會(huì)收取任何費(fèi)用。還有朋友告訴李女士，其實(shí)貸款手續(xù)完全可以自己跑，不需要中介參與。為此，李女士與中介理論，此時(shí)中介改口承認(rèn)這筆費(fèi)用其實(shí)是中介收取的，并說(shuō)這是為客戶承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。 　　“如果一開(kāi)始明確告訴我是中介收取的，我起碼還有考慮和選擇的權(quán)利。而現(xiàn)在我已經(jīng)向房東交了定金，如果不交這筆服務(wù)費(fèi)就算是我毀約，我覺(jué)得非常被動(dòng)。感覺(jué)是被中介騙了，不明不白交了這些錢(qián)?！崩钆空f(shuō)。 　　中介：目的是為保障雙方利益 　　對(duì)于李女士的說(shuō)法，這家中介公司的負(fù)責(zé)人李先生則回應(yīng)稱，公司從未對(duì)李女士說(shuō)過(guò)費(fèi)用是由銀行收取?！皬囊婚_(kāi)始我們就說(shuō)得很清楚，這個(gè)費(fèi)用是中介公司收?！崩钕壬f(shuō)，中介介入做擔(dān)保，比個(gè)人擔(dān)保方更為保險(xiǎn)。如果客戶償付能力出現(xiàn)問(wèn)題，還有中介分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。而且買方若是自己辦理貸款，需要與房主簽訂風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)文件。大部分房主比起簽訂風(fēng)險(xiǎn)文件，更愿意直接通過(guò)中介辦理貸款手續(xù)，這樣可以最大限度保障利益。 　　隨后記者又咨詢了附近另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?！爸薪樾袠I(yè)里，的確有貸款服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法，石家莊的中介公司大體都是按照貸款額1%的數(shù)目收取?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，銀行在辦理按揭手續(xù)時(shí)，是不收取任何費(fèi)用的。這部分費(fèi)用完全由中介收取，當(dāng)然中介也會(huì)提前明確跟客戶說(shuō)明，并取得同意。 　　物價(jià)局：中介應(yīng)與客戶協(xié)商一致 　　那么房屋中介收取貸款服務(wù)費(fèi)到底是否合理呢？市物價(jià)局經(jīng)費(fèi)處工作人員表示，房屋中介可以收取一定的貸款服務(wù)費(fèi)。此費(fèi)用由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，由各中介自行設(shè)定。在此基礎(chǔ)上，消費(fèi)者也可以貨比三家，自行選擇。但是必須要在雙方協(xié)商一致的前提下簽訂合同。經(jīng)營(yíng)者在提供這項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不可強(qiáng)制消費(fèi)者接受服務(wù)，并應(yīng)盡到事先告知義務(wù)，明確收費(fèi)主體、收費(fèi)內(nèi)容與收費(fèi)金額。 　　石家莊三和時(shí)代律師事務(wù)所王紅梅律師也認(rèn)為，房屋中介為一些有貸款需求的客戶辦理手續(xù)，增加了工作量，除了中介費(fèi)，可以另外加收貸款服務(wù)費(fèi)，但必須是在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，不能打著銀行的幌子誤導(dǎo)消費(fèi)者。同時(shí)王律師提醒市民，買房時(shí)要慎選中介，對(duì)中介的一些服務(wù)項(xiàng)目加以甄別，能夠自己辦理的事項(xiàng)就自己辦理。交易前要看清與中介簽訂的合同中所約定的服務(wù)內(nèi)容，以免被巧立名目鉆空子。

2017年最新各大銀行信用卡積分換里程攻略
　　接觸信用卡，不管是職業(yè)玩家，還是就生活當(dāng)中貪圖便利使用，或者是拿來(lái)周轉(zhuǎn)資金，如果你不懂得信用卡積分兌換里程，那你就是不及格的！ 　　反正卡都是要刷的，刷出來(lái)的積分得到價(jià)值較大的回饋，有時(shí)候是遠(yuǎn)超出你刷卡所要付出的手續(xù)費(fèi)的！稍微研究下，選好卡，刷多行業(yè)，刷卡一萬(wàn)所得到的價(jià)值，會(huì)遠(yuǎn)高于100人民幣！ 　　即便再不會(huì)刷，再不會(huì)選卡，刷卡的價(jià)值也多在一萬(wàn) 值得 20或者30之上！ 　　此篇文章以后還會(huì)繼續(xù)更新，大家注意收藏，時(shí)不時(shí)查看下！ 　　因?yàn)橐?guī)則也會(huì)一直變化！ 　　里程兌換有很多坑，特別是想為朋友兌換的更要注意 　　1、為自己換的話，兌換資格可以忽略，基本都沒(méi)問(wèn)題。 　　2、為他人換要注意提前添加受讓人，30天、60天不等。南航有3次乘機(jī)立即生效是大招你懂的（這個(gè)是便于出售）特別是南航，目前處卡價(jià)值普遍在一萬(wàn)里程 800-1000人民幣以上，如果你想后期里程出售，那么屯好幾十萬(wàn)里程，而且是沒(méi)有添加過(guò)受讓人，自己也有過(guò)3次以上飛行記錄的，出售的價(jià)值最高！ 　　3、有效期要注意，特別是海航的是要作廢的。 　　4、改期大法要用好。這里必須介紹一下大神玩了很多年的候補(bǔ)大招。也就是你提前換一張里程票，不取消座位也可以，到了機(jī)場(chǎng)去候補(bǔ)一個(gè)航班，有座位就可以走，有時(shí)只剩全價(jià)票但你還是候補(bǔ)成功了。但是現(xiàn)在有的要交錢(qián)，而且有的機(jī)場(chǎng)沒(méi)開(kāi)通候補(bǔ)功能。 　　5、除了南航退50%、東航白金卡可退，其他都不行。 　　下面來(lái)逐一介紹各家銀行的情況！ 　　1、廣發(fā)銀行信用卡 　　可以兌換中國(guó)南方航空、中國(guó)國(guó)際航空、中國(guó)東方航空、亞洲萬(wàn)里通。 　　留學(xué)生卡兌換比例是20:1， 　　商旅白金卡是25：1 　　但商旅類消費(fèi)是3倍積分，相當(dāng)于8.33:1，結(jié)合留學(xué)生卡的話，就是6.67:1 　　每月最多50萬(wàn)積分，里程只能兌換給本人。其中南航每月兌換最多1萬(wàn)里程，亞洲萬(wàn)里通沒(méi)限制，當(dāng)然首選萬(wàn)里通！ 　　也有人搞個(gè)DIY卡3倍積分，然后加權(quán)留學(xué)生可合并兌換積分的，但很多時(shí)候換不了，需要運(yùn)氣！ 　　廣發(fā)南航金卡，可以是入門(mén)級(jí)別的玩里程的卡了，正常消費(fèi)14:1兌換南航里程，商旅類消費(fèi)翻倍，也就是7:1，這個(gè)比例已經(jīng)很好！而且不用擔(dān)心換不了！ 　　廣發(fā)南航白，年費(fèi)2500，兌換比例為7:1，商旅翻倍，則是3.5：1比例非常好，上限是每月刷24.5萬(wàn)商旅得到里程7萬(wàn)南航，但一般人也刷不了這么多，正常10萬(wàn)的卡，刷個(gè)5萬(wàn)每月還行，不能往死里搞！ 　　目前能夠兌換亞萬(wàn)的只有廣發(fā)，花旗，中信和。廣發(fā)的兌換比例是最優(yōu)的。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)中信，招商兩家好多條街，比花旗略優(yōu)先！ 　　玩里程首選廣發(fā)卡入門(mén)，這點(diǎn)是毋容置疑的，只有先享受下感覺(jué)，其他銀行你才好研究，凡事得先入門(mén)！所以篇幅介紹的多些！ 　　二、浦發(fā)銀行信用卡 　　浦發(fā)AE白（白金卡）需要他行額度6萬(wàn)以上白金才有資格辦理，這卡是后續(xù)入手！ 　　12：1兌換國(guó)航/東航/南航/海航里程，封頂20萬(wàn)里程/年（海航限制為6萬(wàn)里程/年），也就是240萬(wàn)積分換里程。10萬(wàn)積分換2晚酒店，1999+10萬(wàn)積分換酒店，20萬(wàn)積分換年費(fèi)。合計(jì)剛性花掉 280萬(wàn)積分。 　　AE白結(jié)合5倍積分，比例已經(jīng)降至2.4:1.這個(gè)比例已經(jīng)很牛逼！ 　　再搭配上加速白，兌換比例目前國(guó)內(nèi)無(wú)人能敵，可惜每年只能兌換20萬(wàn)里程。 　　三、招商銀行 　　Visa經(jīng)典白：1500積分兌換2000里程國(guó)航、東航、南航里程，1800積分兌換2000亞萬(wàn)里程，上限5萬(wàn)/年。超過(guò)5萬(wàn)則是3000積分兌換2000里程。每自然年最多兌換20萬(wàn)里程。（除南航外可以給朋友兌換） 　　銀聯(lián)鉆石卡：比經(jīng)典白更劃算，直接1500和1800的積分換2000國(guó)航、東航、南航和亞萬(wàn)，每年20萬(wàn)里程。 　　AE運(yùn)通白：每自然年20萬(wàn)里程內(nèi)是1500積分兌換2000里程（含國(guó)航、東航、南航、新航、馬航、法荷航、英航等）。 　　當(dāng)然主要是能3000積分兌換2000喜達(dá)屋spg積分，最多每年20萬(wàn)。 　　Visa無(wú)限卡：每自然年30萬(wàn)里程內(nèi)是1500積分兌換2000里程，30萬(wàn)以上是2500積分兌換2000里程，國(guó)航、東航、南航、亞萬(wàn)一樣。 　　招商有一點(diǎn)特殊普通卡無(wú)法兌換里程，略悲催，所以積分的價(jià)值要等手里有白金才能體現(xiàn)！ 　　友提一句：去年2016年還可以直接給其他人兌換里程，今年2017年就不行了！ 　　四、花旗銀行信用卡 　　花旗禮享卡：兌換里程：36積分=1航空公司里程，兌換里程：36積分=1航空公司里程（常年餐飲類5倍積分相當(dāng)于7元1里程，也就是7:1，生日月還是6倍，相當(dāng)于6:1。 　　一個(gè)類別自然年最多50萬(wàn)分 　　百貨服飾類是3倍！ 　　免費(fèi)卡已經(jīng)非常好），全球80多家航空公司可兌換。每次1000里程整數(shù)倍、收費(fèi)50元人民幣。每位每年最多可換20,000里程。 　　建議一次換，因?yàn)槭杖?0元費(fèi)用！ 　　而且花旗還有個(gè)好處10000積分可當(dāng)20元刷卡金使用。所以換完里程換刷卡金！ 　　當(dāng)然建議換亞洲萬(wàn)里通、維珍、新加坡航空這些英里計(jì)算的里程（國(guó)東南航都是公里計(jì)算）。 　　五、興業(yè)銀行信用卡 　　信用卡 25:1 　　悠逸商旅白金信用卡 10:1 （推薦這個(gè)） 　　“行”白金信用卡 8:1 　　興業(yè)的南航聯(lián)名信用卡 南航12:1 （也適合新手） 　　標(biāo)準(zhǔn)白金版： 　　8信用卡積分=1航空里程（國(guó)航、南航、東航、海航） 　　8信用卡積分=1廈航獎(jiǎng)勵(lì)積分（廈航） 　　注：按此標(biāo)準(zhǔn)每年最高可兌換40萬(wàn)信用卡積分 　　悠系列： 　　10信用卡積分=1航空里程（國(guó)航、南航、東航、海航） 　　13信用卡積分=1廈航獎(jiǎng)勵(lì)積分（廈航） 　　注：按此標(biāo)準(zhǔn)每年最高可兌換20萬(wàn)信用卡積分 　　六、華夏銀行 　　華夏銀行的卡，每月最多50萬(wàn)積分，華夏精英·尊尚白金信用卡次年5萬(wàn)積分兌換年費(fèi)。 　　只能兌換國(guó)行里程，國(guó)航里程兌換上限每年不超過(guò)10萬(wàn)航空里程，最多160萬(wàn)積分，（16分1里程，每500里8000分起）。 　　七、建設(shè)銀行信用卡 　　2016年暫停已久積分換里程，2017年再度重啟全部積分可換里程！值得贊揚(yáng)！ 　　金普卡18:1換國(guó)航 東航里程，20:1換海航，南航里程 一萬(wàn)里程起兌 　　標(biāo)準(zhǔn)白金卡：15：1兌換 國(guó) 東 南 海航 里程 　　豪華白金：10:1兌換國(guó) 東 南 海航 里程 　　鉆石無(wú)限卡：6:1兌換國(guó) 東 南 海航 里程 　　八、 交通銀行 　　交通銀行太平洋雙幣信用卡持卡人每18分消費(fèi)積分可選擇兌換南航明珠俱樂(lè)部1公里里程，每次兌換需以500公里一組起兌（兌換標(biāo)準(zhǔn)：9000分＝500公里，18:1）。 　　結(jié)合境外十倍積分也是神價(jià)格了，相當(dāng)于1.8比1，過(guò)年的話，18:1這個(gè)比例還是比較差，只能結(jié)合生日5倍積分，能達(dá)到3.6:1 　　九、中信銀行 　　鈦金卡、白金卡及以上 25：1 　　普卡、金卡 小白金卡：50：1 　　因?yàn)橹挥惺漳曩M(fèi)的白金卡（比如480或2000年費(fèi)的白金卡），才能12500積分兌換國(guó)航、南航、東航、海航500里程。否則就是25000積分兌換500里程（比如免收年費(fèi)的白金卡產(chǎn)品，如i白金卡、全幣通卡及未來(lái)新發(fā)行的免年費(fèi)白金卡產(chǎn)品）。每年上限15萬(wàn)里程（亞萬(wàn)5萬(wàn)）。 　　那么想很好的利用中信積分換里程的話，就必須辦：免首年年費(fèi)的真正大白金——中信銀行美國(guó)運(yùn)通白金信用卡 　　免貨轉(zhuǎn)，單幣卡。 　　6倍積分，相當(dāng)于4.2元累計(jì)1國(guó)東南航里程，可惜此卡為運(yùn)通單標(biāo)卡，過(guò)年基本無(wú)法刷卡！ 　　比例雖然不美麗，但是中信多倍積分很猛，易卡的10倍積分結(jié)合25:1兌換里程的話，甚至可以和當(dāng)紅辣子雞浦發(fā)AE拼一拼了（當(dāng)然持有成本比浦發(fā)高多了）。 　　十、工商銀行信用卡 　　可以兌換東航、海航、南航、國(guó)航。 　　Visa國(guó)航知音白金卡（0029）每12分兌換1公里（境外6分1公里） 　　MasterCard南航明珠白金卡（0005）14分兌換1公里（境外7分一公里） 　　普通的南航金卡也是14:1的兌換比例，中規(guī)中矩，沒(méi)有什么值得說(shuō)的 　　十一、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 　　手動(dòng)兌換的話，20積分=1公里里程國(guó)航、東航、南航、海航（每次兌換的南航里程數(shù)以500公里為一個(gè)基本單位）。兌換比例雖然一般，但是畢竟農(nóng)行支付寶都有積分，也算良心價(jià)。玩里程不玩農(nóng)業(yè)，但農(nóng)業(yè)是好卡，反正卡都是要刷的，有了積分，也就該換里程！ 　　十二：中國(guó)銀行信用卡 　　南航聯(lián)名卡 15:1，兌換南航聯(lián)名卡，也算是中規(guī)中矩，沒(méi)有什么值得說(shuō)道的 　　其他積分換的話，是20:1 　　十三、光大銀行信用卡 　　無(wú)法兌換里程，只能換禮品，京東禮品卡、唯品會(huì)禮品卡、哈根達(dá)斯代金券等。 　　也有很多小伙伴戲稱光大積分為“冥幣”。 　　一句話總結(jié)：里程主要看商業(yè)銀行，國(guó)有四大行除了中行值得研究，其他可放一放！ 　　廣發(fā)，招商，浦發(fā)，華夏，花旗，中信 ，興業(yè)，都值得深究！以后會(huì)慢慢說(shuō)道！