山東德州夏津縣學(xué)校建設(shè)債權(quán)計(jì)劃
【產(chǎn)品名稱(chēng)】山東德州夏津縣學(xué)校建設(shè)債權(quán)計(jì)劃
【基本要素】4000萬(wàn),1年,每季度10號(hào)付息 打款次日成立計(jì)息
【收益】5-20-50-100-100及以上:
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
【融資方】夏津縣XX投資集團(tuán)有限公司,由夏津縣財(cái)政局100%控股,主營(yíng)業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等,是當(dāng)?shù)刂匾某鞘邪l(fā)展投資企業(yè)之一,2020年被譽(yù)為“德州誠(chéng)信企業(yè)”!
【擔(dān)保方】夏津縣XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司。由夏津縣財(cái)政局100%控股,是當(dāng)?shù)刈畲蟮某鞘薪ㄔO(shè)投資公司,主營(yíng)業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造市政建設(shè)土地整理開(kāi)發(fā)等,銀行授信可貸款額度較高,2020年被評(píng)為“德州誠(chéng)信企業(yè)”!
【增信措施】(1)掛牌方到期溢價(jià)回購(gòu)
(2)夏津縣XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司為掛牌方支付溢價(jià) 回購(gòu)價(jià)款的義務(wù)提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。
(3)夏津縣XX投資集團(tuán)有限公司提供4700萬(wàn)元應(yīng)收賬 款為“夏津縣財(cái)金投資集團(tuán)有限公司債權(quán)”系列資產(chǎn)到期支付 溢價(jià)回購(gòu)價(jià)款做資金支持。
【區(qū)域介紹】夏津縣,隸屬于山東省德州市,因“齊晉會(huì)盟之要津”而得名,地處魯西北平原、魯冀兩省交界處。北依德州,南靠聊城,西臨京杭大運(yùn)河。截至2020年,夏津縣轄10鎮(zhèn)2鄉(xiāng)2個(gè)街道1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),470個(gè)行政村和18個(gè)城市社區(qū),總面積882平方公里,耕地90萬(wàn)畝。2020年,夏津縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值198.76億元;城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)22027元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)22.6億,增長(zhǎng)30.7%,增速居全市第1位;工業(yè)用電量2.71億千瓦時(shí),增長(zhǎng)46.6%,增速居全市第2位。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】項(xiàng)目為1年期產(chǎn)品,期限相對(duì)較短,投資者資金流動(dòng)性相對(duì)較高。當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀髽I(yè)做擔(dān)保,承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證,違約成本較高。當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股融資主體以及擔(dān)保主體,且兩個(gè)主體負(fù)債率較低,過(guò)往融資均如期兌付。足額應(yīng)收賬款做溢價(jià)回購(gòu)補(bǔ)充,可覆蓋項(xiàng)目本息,保證項(xiàng)目按時(shí)兌付。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國(guó)民信托-大冶湖高新投資集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)民信托-湖北大冶湖高新投資集合資金信托計(jì)劃
投資領(lǐng)域:基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限:24個(gè)月
產(chǎn)品規(guī)模:10000萬(wàn)
預(yù)期收益:100及以上 7.5%(稅后)
付息方式:半年付息
資金用途:
用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權(quán)收益權(quán),最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目建設(shè)。
還款來(lái)源:
1、第一還款來(lái)源:本信托計(jì)劃的第一還款來(lái)源為交易對(duì)手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流及自有資金。
2、第二還款來(lái)源:本信托計(jì)劃第二還款來(lái)源為擔(dān)保人大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流及自有資金。
3、第三還款來(lái)源:本信托計(jì)劃第三還款來(lái)源為交易對(duì)手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保,總評(píng)估價(jià)值為45,695.00萬(wàn)元,抵押物處置變現(xiàn)收益。
風(fēng)控措施:
1、連帶責(zé)任擔(dān)保:大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、抵押擔(dān)保:湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保,抵押財(cái)產(chǎn)經(jīng)北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣45,695.00萬(wàn)元,本金抵押率為轉(zhuǎn)讓價(jià)款/抵押物評(píng)估價(jià)值等于65.65%。
產(chǎn)品亮點(diǎn):
1、AA融資方大冶高新投,實(shí)際控制人為大冶市經(jīng)開(kāi)委,總資產(chǎn)193.03億,凈資產(chǎn)94.08億,負(fù)債率低至51.2%,AA發(fā)債主體,債券評(píng)級(jí)AAA,信譽(yù)高,當(dāng)?shù)仡^部基建平臺(tái),第二大平臺(tái),償債能力極強(qiáng)。
2、AA擔(dān)保方大冶振恒發(fā)展,實(shí)際控制人為大冶市國(guó)資委,總資產(chǎn)436.37億,凈資產(chǎn)246.86億,負(fù)債率僅為43.4%,AA發(fā)債主體,債券評(píng)級(jí)AA+及AAA,資產(chǎn)實(shí)力雄厚,當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_(tái),影響力大,擔(dān)保能力極強(qiáng)。
3、標(biāo)的公司:黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展,為融資方全資子公司,總資產(chǎn)31.44億,凈資產(chǎn)18.5億,6.16倍覆蓋信托本金。
4、湖北大冶:大冶市,湖北省黃石市下轄市,全國(guó)百?gòu)?qiáng)74位,湖北省首位全國(guó)百?gòu)?qiáng),地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),老牌白酒“勁酒”的生產(chǎn)地,GDP高達(dá)680.69億,一般公共財(cái)政收入43.02億,為黃石市6個(gè)區(qū)縣排名第一位,財(cái)政穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。
標(biāo)簽: 山東德州夏津縣學(xué)校建設(shè)債權(quán)計(jì)劃
濰坊峽山水生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)01號(hào)/02號(hào)2022年債權(quán)融資計(jì)劃
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