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CJZG債權(quán)轉(zhuǎn)讓

政信傳媒 2023年09月10日 23:22 52 定融傳媒網(wǎng)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
縣國(guó)資局為發(fā)行人實(shí)控人，發(fā)行人為當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)，信譽(yù)高、償債能力強(qiáng)。
3家AA城投擔(dān)保：3家擔(dān)保公司均為當(dāng)?shù)刂饕脚_(tái)，公開發(fā)債、AA主體評(píng)級(jí)，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)。
超額應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保：發(fā)行人提供超額應(yīng)收質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
3宗住宅土地抵押擔(dān)保。
區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)：為新一線省會(huì)城市下轄縣，2022年GDP為603億元，一般預(yù)算收入為45億元，為“全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣”，近年來發(fā)展尤為強(qiáng)勁??！



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年，滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬8%，300萬8.3%，1000萬8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團(tuán)）借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購(gòu)股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國(guó)內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬億，世界五百?gòu)?qiáng)第138位，信用評(píng)級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國(guó)開發(fā)商對(duì)深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商，資源優(yōu)勢(shì)明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全，競(jìng)品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億，預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請(qǐng)開發(fā)貸替換融資。

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