金谷信托-170號(hào)江蘇鹽城建湖集合資金信托計(jì)劃
【總規(guī)模】1.5億
【信托期限】2年
【預(yù)期年化收益率】
100萬及以上 7.2%
【付息方式】按季付息（每季度末月10日）
【資金用途】用于向建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行永續(xù)權(quán)益投資, 建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司將所得資金用于歸還其金融機(jī)構(gòu)借款。
【風(fēng)險(xiǎn)控制】
建湖縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（AA）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、發(fā)行人建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“惠湖實(shí)業(yè)”或“發(fā)行人”）成立于2013年3月6日，注冊資本13.3億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)106.43億元，總負(fù)債56.71億元，資產(chǎn)負(fù)債率53.28%。該公司不在平臺(tái)名單內(nèi)，中證鵬元對其主體信用評級(jí)為AA級(jí)，無YY評級(jí)。
2、保證人建湖縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“建湖城投”或“擔(dān)保人”）成立于2008年6月25日，注冊資本25億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)455.10億元，總負(fù)債259.42億元，資產(chǎn)負(fù)債率57%。該公司為退出類平臺(tái)，調(diào)出平臺(tái)實(shí)際為2015年9月份，新世紀(jì)評估對其主體信用評級(jí)為AA級(jí)，發(fā)行人主體YY評級(jí)為7-。
3、鹽城，江蘇省地級(jí)市，位于江蘇沿海中部， 2022年，鹽城市地區(qū)生產(chǎn)總值突破7000億元，達(dá)7079.8億元，同比增長4.6%。2022年鹽城市一般預(yù)算收入為453.26億元。建湖縣位于江蘇省東北部、鹽城市中西部，以石油裝備、節(jié)能電光源、航空裝備、汽車及零部件制造等行業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，2022年區(qū)域經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)中向好，2022年GDP為712.1億元，同比增長5.0%；一般公共預(yù)算收入為37.65億元，其中稅收收入26.11億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國民信托-大冶高新投集合信托】
帶抵押高收益爆款上線：
?100萬起：稅后7.5％
?帶土地及房屋抵押
?百強(qiáng)縣市：湖北首位全國百強(qiáng)
?用款項(xiàng)目明確：生態(tài)環(huán)境治理
?一般公共財(cái)政收入43億+
?融資方、擔(dān)保方均為AA發(fā)債主體（總資產(chǎn)193億+436億）
?債券評級(jí)有AA+及AAA
《國民信托-大冶高新投集合信托》3億（本次發(fā)行2億），2年，100萬7.5％，自然半年付息。
【資金用途】用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權(quán)收益權(quán)，最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目建設(shè)。
【AA融資方】大冶高新投，實(shí)際控制人為大冶市經(jīng)開委，總資產(chǎn)193.03億，凈資產(chǎn)94.08億，負(fù)債率低至51.2％，AA發(fā)債主體，債券評級(jí)AAA，信譽(yù)高，當(dāng)?shù)仡^部基建平臺(tái)，第二大平臺(tái)，償債能力極強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方】大冶振恒發(fā)展，實(shí)際控制人為大冶市國資委，總資產(chǎn)436.37億，凈資產(chǎn)246.86億，負(fù)債率僅為43.4％，AA發(fā)債主體，債券評級(jí)AA+及AAA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_(tái)，影響力大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【標(biāo)的公司】黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展，為融資方全資子公司，總資產(chǎn)31.44億，凈資產(chǎn)18.5億，6.16倍覆蓋信托本金。
【抵押擔(dān)保】提供價(jià)值為4.5695億的房產(chǎn)及土地抵押，1.52倍覆蓋信托本金。
【湖北大冶】大冶市，湖北省黃石市下轄市，全國百強(qiáng)74位，湖北省首位全國百強(qiáng)，地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，老牌白酒“勁酒”的生產(chǎn)地，GDP高達(dá)680.69億，一般公共財(cái)政收入43.02億，為黃石市6個(gè)區(qū)縣排名第一位，財(cái)政穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。
標(biāo)簽： 金谷信托-170號(hào)江蘇鹽城建湖集合資金信托計(jì)劃
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