天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)?!浚?年期3億;2年期1億(每期5000萬),打款當(dāng)日成立起息
【期限】:12個(gè)月/24個(gè)月
【付息】:自然季度支付收益,每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】:
【一年期】10-50-100-300:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【投資亮點(diǎn)】
亮點(diǎn)一:2021年天津市GDP15,695.05億元,一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元,一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里,轄9鎮(zhèn)7街,常住人口近百萬,是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域,被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
亮點(diǎn)二:發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司,股東為天津辰融投資控股有限公司(100%控股),實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì),AA+發(fā)債主體,存續(xù)債券18只,共96.1億,2021年末總資產(chǎn)509.37億,年度營業(yè)收入17.65億元,凈利潤2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái),城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持,償債能力極強(qiáng)。
亮點(diǎn)三:擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司,股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司(61.96%),實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì),2021年末總資產(chǎn)92.92億元,年度營業(yè)收入3.38億元,擔(dān)保能力較強(qiáng)。
亮點(diǎn)四:發(fā)行人提供65000萬元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押,質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【山東淄博正普債權(quán)資產(chǎn)】
【博山正普債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】5000萬/自然季度付息/
12個(gè)月:30-50-100萬,8.4%-8.6%-8.8%;
24個(gè)月:30-50-100萬,8.8%-9.0%-9.2%;
資金投向:用于補(bǔ)充發(fā)行人日常流動(dòng)資金,最終用于地方政府基礎(chǔ)設(shè)施代建。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)交易對(duì)手:融資人淄XXX限公司,股東分別為博山區(qū)人民政府(77.99%)、中國農(nóng)發(fā)基金(13.24%)、國開發(fā)展基金(8.76%),受政策支持力度大,金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高;
風(fēng)控完善:雙擔(dān)保+足值應(yīng)收賬款質(zhì)押
①擔(dān)保1:淄博博山XXX公司,博山區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%全資控股,實(shí)際控制人為淄博博山區(qū)政府,擔(dān)保實(shí)力強(qiáng);
②擔(dān)保2:淄博市博山區(qū)公XXX限公司,博山區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%全資控股,總資產(chǎn)82.41億,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,履約能力強(qiáng);
③1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押:5.9億應(yīng)收賬款質(zhì)押,1.5倍應(yīng)收賬款覆蓋融資規(guī)模,發(fā)行人回購應(yīng)收賬款,安全系數(shù)高;
區(qū)位優(yōu)勢顯著:山東省GDP排名全國第3;淄博市為“中國城市綜合經(jīng)濟(jì)競爭力40強(qiáng)”,2019年GDP為3642億,排名全省第5,一般公共預(yù)算收入369億;博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”,2019年GDP為227億,一般公共預(yù)算收入22.33億,穩(wěn)步增長,發(fā)展前景良好!
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