央企信托-鹽城大豐非標政信
824號江蘇大豐：【非標】
地級鹽城市大豐政信
【央企信托-鹽城大豐非標政信】
??【基本要素】1.54億，24個月，成立日按年付息
30萬-60萬-100萬及以上：6.5%-6.7%-6.8%/年稅后收益
??【資金用途】: 用于置換金融機構借款。
??【債務方】：XCSY，總資產168.59億元，為擔保人DFCJ 100%控股公司，DFCJ為鹽城市大豐區(qū)最大的 AA+發(fā)債主體，為大豐區(qū)最主要的基礎設施建設主體，公司資產質量較好，具備較好的償債能力！
??【擔保方①】：DFCJ，AA+評級，總資產789.30億元，實控人為鹽城市大豐區(qū)人民政府，為鹽城市大豐區(qū)重要的基礎設施建設、城市建設和國有資產運營主體，資產規(guī)模較大，還款有保障！
??【擔保方②】：XCTZ，AA主體評級，總資產106.48億元，實控人為鹽城市大豐區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室，公司為大豐區(qū) AA 發(fā)債主體，獲得政府支持力度較大，整體擔保實力較強！
??【區(qū)域介紹】：鹽城，江蘇省地級市，為上海蘇州 1小時經濟圈、杭州 1.5小時經濟圈。2022年，鹽城市地區(qū)生產總值在江蘇省下轄的13個地級市中排名第 8位，大豐區(qū)實現地區(qū)生產總值817億元，一般公共預算收入58.16億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-8號山東壽光集合資金信托計劃】
央企信托-8號山東壽光集合資金信托計劃
收益 7.5%-7.8% 發(fā)行 央企信托
期限 32個月 付息 按年付息
起投 100萬
規(guī)模 3億
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進款中
認購金額 預期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.5% 面議
300萬≤X 7.8% 面議
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項目亮點：
1、壽光市濱海遠景城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司，控股股東為，主體信用等級評為AA ，公司總資產76.85元，凈資產44.74億元，經營情況穩(wěn)定，未來預期發(fā)展較好、股東背景較強，具有較強的融資能力和償債能力。
2、地區(qū)經濟實力較強：2020中國百強城市排行榜”按照GDP總量確定入圍名單，濰坊排名第43位。壽光市隸屬于山東省濰坊市，為全國百強縣（2020年排名39位），是中國蔬菜之鄉(xiāng)和海鹽之都，工業(yè)2020全年實現一般公共預算收入。
融資主體：壽光市濱海遠景城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司（AA）
資金投向：信托資金用于投資濱海遠景（主體評級AA）于上海證券交易所發(fā)行的“2021年非公開發(fā)行公司債券”債券代碼為“177550”。
還款來源：
1、融資人日常經營性收入；2、擔保人日常經營性收入；
風控措施：
壽光市宏景城鎮(zhèn)建設投資有限公司（總資產73.07億，實際控制人為壽光市財政局）為濱海遠景債券償付義務提供無限連帶責任保證擔保。
資料擴展：
區(qū)域介紹：
1、2019年年末壽光市實現地區(qū)生產總值768.11億元，在濰坊各區(qū)縣中排名第二。2、2020年中國百強縣排行榜第39位。3、2020全年實現一般公共預算收入93.8億元，在濰坊各區(qū)縣中排名第一2017-2019 年壽光市一般預算收入分別為 90.31 億元、93.48 億元和 94.41 億元，其中稅收收入占一般預算收入的比重分別為 77.34%、74.58% 和 72.47%，占比保持在較高水平，公共財政收入質量較好 ；2017-2019 年壽光市財政自給率分別為 94.61%、94.14% 和 93.23%，財政自給程度較高 。壽光市，山東省濰坊市縣級市，是國家確定最大的蔬菜、 糧食、果品等產品生產基地；全國三大重點鹽業(yè)產區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光市是著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，蔬菜產業(yè)馳名中外，全市蔬菜生產基地發(fā)展到 60 萬畝, 累計 586 個品種獲得“三品一標”農產品認證，成功發(fā)布了“中國·壽光蔬菜指數”，連續(xù)成功舉辦二十屆國際蔬菜科技博覽會。
融資方介紹：
壽光市濱海遠景城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司公司簡介：公司成立于 2012 年 8 月 ，公司是壽光市基礎設施、棚戶區(qū)改造建設投資和國有資產管理運營實體之一， 主要負責壽光濱海(羊口)經濟開發(fā)區(qū)(以下簡稱“羊口開發(fā)區(qū)”)的基礎設施建設。2019年營業(yè)收入高達72378萬元 。壽光市財政局100%控股。
擔保方介紹：
1.近年來公司資產規(guī)模持續(xù)增長，2018-2019 年及 2020 年 3 月末分別為 664,332.36 萬元、696,500.37 萬元和 768,548.46 萬元，公司資產負債率分別為 36.05%、 35.85%和 41.78% ，總體處于較低水平。2020 年 3 月末，公司資產負債率上升較多，主要系公司業(yè)務規(guī)模不斷擴增，建設項目增加，資金需求量增加，公司增加借款和往來款所致。未來隨著公司業(yè)務規(guī)模的不斷擴大以及業(yè)務類型的多元化發(fā)展，公司將結合銀行渠道的間接融資以及資本市場渠道的直接融資擴大公司的融資規(guī)模，以支持公司各類務的平穩(wěn)發(fā)展。
2.從短期償債能力來看，最近兩年及一期末，公司流動比率分別為 3.24、3.87 和 3.08；速動比率分別為 0.53、0.83 和 0.88。公司 2019 年的流動比率較之于 2018 年有所上升，速動比率也呈上升趨勢，主要系公司預付款項、 其他應收款增加繼而流動資產增加，同期公司應付賬款減少繼而流動負債減少所致。公司不斷優(yōu)化債務結構，控制流動負債規(guī)模，加大長期借款等非流動負債，短期償債指標有望逐年改善。
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