2023年臨沂郯城單一財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購
??【臨沂郯城單一財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購】
??【基本要素】規(guī)模:本次發(fā)行不超過2億元;期限:12&24個(gè)月;起投門檻:30萬;付息方式:自然季度付息(3.10、6.10、9.10、12.10);票面收益:12個(gè)月--8.0%;24個(gè)月--8.2%。
??【資金用途】用于臨沂市TC縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充流動資金。
??【融資方】TC縣城市XXXX集團(tuán)有限公司,臨沂市TC縣人民政府全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。截止21年底總資產(chǎn)189.90億元,負(fù)債率47%,凈利潤1.16億元。主體信用評級AA。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【央企信托-濰坊濱?!?/big>
小額暢打,千億級AA+市級平臺+4.83億住宅土地抵押+綁定3家發(fā)債主體+最高收益8%
【XX信托-濰坊濱?!?br/> 規(guī)模:3億;
期限:24個(gè)月 ;
預(yù)期收益率:100萬-300萬-1000萬:7.6%-7.8%-8%;
資金用途:向融資方發(fā)放信托貸款,補(bǔ)充流動性需求。
【融資人】濱海新城,AA發(fā)債主體,總資產(chǎn)116億,負(fù)債率為42.25%
【擔(dān)保人1】濰坊海投,AA+發(fā)債主體,濰坊市國資委直接控股,總資產(chǎn)1046億,凈資產(chǎn)863億,負(fù)債率僅為17.47%。
【擔(dān)保人2】濱城建設(shè),AA發(fā)債主體,總資產(chǎn)為243.73億元,負(fù)債率為49.25%
【土地抵押】抵押物為商品住房用地,出讓招拍掛(含稅)價(jià)格 4.83億元,抵押率為 62%。
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