奉節(jié)三峽生態(tài)2023年債權(quán)資產(chǎn)
規(guī)模：5000萬(wàn) ，季度20日付息
年化收益：10-50-100萬(wàn)以上
一年期：9.0%-9.2%-9.4%
資金用途：奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和流動(dòng)資金補(bǔ)充
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)】
小額暢打！財(cái)富中心稀缺1年期地方國(guó)企地產(chǎn)項(xiàng)目！
瀘州市AA級(jí)平臺(tái)擔(dān)保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)】
【基本要素】
規(guī)模：1.3億
期限：12+3個(gè)月
收益：100/300萬(wàn)，6.8/7%
自然半年分配，按365天計(jì)息。
【資金用途】受讓1.3 億元應(yīng)收債權(quán)，最終用于瀘州市青云臺(tái)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
【風(fēng)控措施】
1.國(guó)有平臺(tái)信用擔(dān)保：瀘州工投、龍港建設(shè)擔(dān)保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔(dān)保，本金抵押率為59.26%；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1.交易對(duì)手優(yōu)質(zhì)：融資人川酒集團(tuán)實(shí)控人瀘州市國(guó)資委，是省、市兩級(jí)政府共管的大型國(guó)企，國(guó)內(nèi)最大的原酒生產(chǎn)商；
2.擔(dān)保方實(shí)力強(qiáng)，本項(xiàng)目系對(duì)瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評(píng)級(jí)AA，是瀘州最大市級(jí)平臺(tái)集團(tuán)公司之一，布局瀘州市基建等各個(gè)領(lǐng)域，并持股國(guó)泰君安和瀘州市商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)；
3.用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，抵押物易變現(xiàn)：用款為純住宅，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評(píng)估價(jià)2.19億萬(wàn)元，足額覆蓋本息。
【區(qū)位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國(guó)著名的酒城和世界白酒產(chǎn)業(yè)基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國(guó)（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的地級(jí)市，近幾年出于高速發(fā)展階段，2019年實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預(yù)計(jì)下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢。
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