壽光市晟興投資盛林83號(hào)

政信傳媒 2022年07月26日 14:37 187 定融傳媒網(wǎng)

國企融資+足額應(yīng)收質(zhì)押+超強(qiáng)土地抵押
產(chǎn)品名稱 壽光市晟興投資盛林83號(hào)
發(fā)行規(guī)模 3億元人民幣
預(yù)期收益率一年期票面利率二年期票面利率
10萬元≤認(rèn)購金額<50萬元 8.8%/年 9.0%/年
50萬元≤認(rèn)購金額<100萬元 9.0%/年 9.2%/年
100萬元≤認(rèn)購金額<300萬元 9.2%/年 9.5%/年
認(rèn)購金額≥300萬元 9.5%/年 9.8%/年
起購金額 10萬元(認(rèn)購規(guī)模增加額為1萬元整數(shù)倍增)
增信措施 1壽光市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司為本項(xiàng)目提供了全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保。出具了書面《擔(dān)保函》
②壽光市XX投資有限公司提供了價(jià)值3.5億元對(duì)壽光市宏嘉農(nóng)業(yè)科技有限公司的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保;
③壽光市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司將為本項(xiàng)目提供壽國用(2008)第0185號(hào)土地權(quán)證下地號(hào)14024評(píng)估價(jià)值合計(jì)人民幣約3.956億元的采礦用地用于抵押擔(dān)保。
兌付方式掛牌方應(yīng)于資產(chǎn)成交之日起按自然季度末月的10日(即3月10日、6月10日、9月10日、12月10日)后三個(gè)工作日內(nèi)支付一次收益，并于資產(chǎn)到期日后的三個(gè)工作日內(nèi)支付本金及剩余收益。
資金用途用于工程建設(shè)或補(bǔ)充流動(dòng)資金

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【成阿發(fā)展實(shí)業(yè)資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)】

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【成阿發(fā)展實(shí)業(yè)資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目】

【基本要素】

產(chǎn)品規(guī)模：3000萬

產(chǎn)品期限：12個(gè)月，季度付息

資金用于：建設(shè)果嶺尚景新居工程。

壽光市晟興投資盛林83號(hào)

預(yù)期收益：

10萬-50萬-100萬-300萬：

8.3%–8.6%–8.8%–9.1%

【風(fēng)控措施】

【1】金堂XX金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司為本產(chǎn)品的本金及預(yù)期收益兌付，提供無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

【2】本產(chǎn)品的發(fā)行人提供對(duì)XX宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司（AA）4000萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。

【發(fā)行人】四川成XX展實(shí)業(yè)有限公司，金堂縣國資局控股60%，成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司持股40%，主體信用AA，4只債券存續(xù)，規(guī)模24.06億，總資產(chǎn)193.72億元。

【擔(dān)保人】金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，金堂縣國資和金融局100%控股，主體信用AA，4只債券15億存續(xù)，總資產(chǎn)130.38億元。

【成都金堂】成都市，四川省會(huì)，副省級(jí)城市，GDP超1.7萬億，全國省會(huì)城市排名第二，僅次于廣州。金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國投資潛力百強(qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位。 GDP高達(dá)440億，一般公共財(cái)政收入35.5億，年增長8.7％，經(jīng)濟(jì)快速增長，財(cái)政實(shí)力雄厚。

【資金用途】

建設(shè)果嶺尚景新居工程。

【還款來源】

第一還款來源：發(fā)行方合法經(jīng)營性收入

第二還款來源：擔(dān)保方合法經(jīng)營性收入

第三還款來源：處置底層資產(chǎn)

【風(fēng)控措施】

1、金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司（AA）對(duì)本項(xiàng)目提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、發(fā)行人持有對(duì)成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司4000萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保

【融資方】

四川成阿發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司，金堂縣國資局控股60%，成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司持股40%，主體信用AA，4只債券存續(xù)，規(guī)模24.06億，總資產(chǎn)193.72億元。

【擔(dān)保方】

金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，金堂縣國資和金融局100%控股，主體信用AA，4只債券15億存續(xù)，總資產(chǎn)130.38億元。

【項(xiàng)目背景】

成都；是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。2019年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）17012.65億元，比上
年增長7.8%。2019年地方一般公共預(yù)算收入1483.0億元，比上年增長7.9%。其中，稅收收入1090.8億元，增長4.8%；占一般公共預(yù)算收入的比重達(dá)73.6%。

金堂；隸屬于四川省成都市，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。中河、毗河、北河穿城而過，有“天府花園水城”之美譽(yù)2019 年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 440.4 億元，比上年增長8.7%。2019年財(cái)政總收入 101.7 億元，增長 27.4%；一般公共預(yù)算收入 35.5 億元，同口徑增長 8.0%；

阿里巴巴什么時(shí)候上市的以及阿里巴巴為什么二次上市
　　現(xiàn)在大部分人的日常生活已經(jīng)離不開淘寶和支付寶了，阿里巴巴在人們的生活中占據(jù)了越來越重要的位置。但是對(duì)于阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)有限公司的上市情況，阿里巴巴什么時(shí)候上市的以及阿里巴巴為什么二次上市的這些問題，沒有進(jìn)行過詳細(xì)了解。關(guān)于這些問題的具體回答，敬請(qǐng)往下看吧。　　2007年，阿里巴巴公司旗下的B2B業(yè)務(wù)在香港成功上市，募資116億港元，登頂中國互聯(lián)網(wǎng)融資規(guī)模，但在2012年，阿里巴巴在港交所退市，并于2013年尋求整體在香港上市，但是由于合伙人制度的同股不同權(quán)，阿里巴巴把目光轉(zhuǎn)向紐約證券交易所。　　在2014年的9月19日，阿里巴巴在紐約證券交易所（New York Stock 　　Exchange，簡稱NYSE）。并以每股68美元的價(jià)格創(chuàng)下全球規(guī)模內(nèi)最大的首次公開募股（IPO）的交易記錄。于當(dāng)晚正式在紐約證券交易所掛牌交易，股票代碼為BABA。在2014年即阿里巴巴在紐約證券交易的首日，發(fā)行價(jià)上漲38.07%，以收盤價(jià)計(jì)算，阿里巴巴公司的市值達(dá)到2300億美元。　　2019年11月26日，阿里巴巴的港股上市，公司總市值超4萬億，成為港股的新股王。　　阿里巴巴在香港二次上市的原因如下：1.融資需要。雖然人們的日常生活離不開淘寶、支付寶，但是阿里巴巴的增長速度由于我國居民消費(fèi)放緩且消費(fèi)觀念逐漸理性，且阿里巴巴出現(xiàn)了拼多多等競爭對(duì)手，阿里巴巴電子商務(wù)營收增長很難保持之前的速度。2.分散阿里巴巴在美國的風(fēng)險(xiǎn)。在美國，谷歌、臉書爆發(fā)的隱私問題導(dǎo)致美國民間對(duì)于科技公司的態(tài)度越發(fā)負(fù)面。而且中美貿(mào)易摩擦不斷，美國加大了對(duì)阿里的審查力度，在此之前，美國貿(mào)易代表處發(fā)布公告，將阿里巴巴再次納入“惡名市場”名單，無疑增加了阿里巴巴在美風(fēng)險(xiǎn)。3.鞏固港交所的地位，提升港交所競爭力，提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力。阿里巴巴在香港上市，必定會(huì)吸引更多的科技公司在香港上市。港股的股市價(jià)格的成交額遠(yuǎn)低于滬深兩地股市。阿里巴巴在香港上市，可以降低其他公司的市場權(quán)重。　　以上就是關(guān)于阿里巴巴什么時(shí)候上市以及為什么二次上市的全部回答。
認(rèn)貸不認(rèn)房通俗解釋，房貸的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
　　認(rèn)貸不認(rèn)房通俗解釋，房貸的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？“認(rèn)貸不認(rèn)房”是指在定義二套房時(shí)，如果買受人已在銀行信用信息系統(tǒng)中登記了購房貸款，但該信息貸款尚未結(jié)清，則在申請(qǐng)購房貸款時(shí)，該房屋將被定義為二套房或以上；如果所有貸款都已結(jié)清，即使有一套房以買方的名義，銀行金融機(jī)構(gòu)仍將實(shí)施首套住房貸款政策；如果買受人名下有兩處或兩處以上的房屋，且已結(jié)清相應(yīng)的購房貸款并申請(qǐng)貸款購房，銀行金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付款比例。　　值得一提的是，首套房、二套房和三套房都是以家庭為基礎(chǔ)的，家庭由三種人組成，即本人、配偶和未成年子女。只要一個(gè)家庭有未償還的抵押貸款，買一套房子就叫做二套。第三套房也是一個(gè)家庭單元。　　認(rèn)貸不認(rèn)房通俗解釋，房貸的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？大多數(shù)城市公積金貸款中的住房單元數(shù)被認(rèn)定為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，住房套數(shù)需要通過銀行人民信用信息系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)進(jìn)行查詢和認(rèn)定。公積金貸款和住房套數(shù)的認(rèn)定如下：　　1、如果借款人及其配偶沒有未償還的個(gè)人住房貸款記錄，將被視為首套房住房貸款。　　2、如果借款人及其配偶只有一筆未償還的個(gè)人住房貸款記錄，則該筆貸款將被確認(rèn)為第二套住房貸款。　　3、如果借款人及其配偶有兩個(gè)以上未償還的個(gè)人住房貸款記錄，將被認(rèn)定為三套房貸款。　　認(rèn)貸不認(rèn)房通俗解釋，房貸的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？首套房和二套房的認(rèn)定屬于貸款限制策略。根據(jù)央行的規(guī)定，在中國購買首套房的銀行，城鎮(zhèn)居民在辦理抵押貸款時(shí)可以享受國家提供的優(yōu)惠政策。也就是說，對(duì)于那些全額購買一套以上套房的人沒有限制，只有當(dāng)他們用貸款買房子的時(shí)候。不同的城市對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，主要分為以下三種類型：1、認(rèn)房不認(rèn)貸。也就是說，只要購房者名下沒有房，不管他們以前是否申請(qǐng)過住房貸款，他們都被認(rèn)定為第一套房。　　2、認(rèn)貸不認(rèn)房。償還貸款和拒絕住房的政策將在銀行處理抵押貸款時(shí)考慮借款人的歷史貸款記錄。只要抵押貸款結(jié)清，首套房將在再次購房時(shí)得到確認(rèn)。　　3、認(rèn)房且認(rèn)貸。貸款買房時(shí)，如果借款人沒有住房或沒有住房貸款記錄，將被認(rèn)定為首套房。同時(shí)審查借款人的住房和貸款是三種標(biāo)準(zhǔn)中最嚴(yán)格的。　　由于大多數(shù)的銀行對(duì)于首套房的房貸都是有優(yōu)惠政策的，所以首套房的認(rèn)定就顯得尤為重要，還可以了解一下房貸利率優(yōu)惠要怎么獲取該資格，房貸利率優(yōu)惠要符合...對(duì)于購房者來說可以起到指導(dǎo)作用。

標(biāo)簽：壽光市晟興投資盛林83號(hào)

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壽光市晟興投資盛林83號(hào)

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