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天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號

政信傳媒 2022年04月24日 23:22 239 定融傳媒網(wǎng)
?一般公共預算收入達60億 首次發(fā)行
全國首發(fā)雙百億平臺打款次日計息
AA+主體擔保，總資產(chǎn)近500億
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號】
【基本要素】10000萬；12個月；季度付息；
【預期收益】12月：10萬-50萬-100萬 -300萬 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【國資委直屬融資方】天津市辰XX設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元。總資產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；投資管理；土地整理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；房地產(chǎn)開發(fā).
【AA發(fā)債主體擔保方】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。作為北辰區(qū)政府授權(quán)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，北辰科園承擔北辰科技園區(qū)大部分片區(qū)的招商引資、一級土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【天津市】天津市是我國四個直轄市之一，是重要的工業(yè)城市和北方最大的沿海開放城市，擁有我國最大的人工港天津港，海岸線長 153 千米，對內(nèi)輻射華北、東北、西北 13 個省市自治區(qū)，對外面向東北亞。2021年我市地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元
【北辰區(qū)】 北辰區(qū)為天津市市轄區(qū)，位于中心城區(qū)北 部，是天津環(huán)城四區(qū)之一。地處京津唐 地區(qū)，周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達， 具有顯著的輻射效應。在周邊區(qū)域的帶動下，近幾 年北辰區(qū)加大招商引資力度， 經(jīng)濟實力整體較強。2021年一般公共預算收入60億

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】

『遂寧順泰2021年資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目』10萬起投
遂寧市國資委控股AA平臺發(fā)債+財政局7億元應收賬款質(zhì)押，土地抵押擔保
募集進度: 打款中！每周五成立起息！
項目規(guī)模: 3億，一年不超過2億，兩年不超過1億
投資期限: 12、24個月；自然半年付息

收益率：10萬-50萬-100萬-300萬（認購金額）
一年期：10萬 8.8%；50萬 9.0%；100萬 9.2%；300萬 9.5%
兩年期：10萬 9.2%；50萬 9.5%；100萬 9.7%；300萬 9.9%
資金投向：用于遂寧大英城鄉(xiāng)公交一體化建設(shè)項目。
還款來源：
1.發(fā)行方正常經(jīng)營收入；
2.擔保人提供的擔保履約；
3.應收賬款處置；
4.土地處置
融資主體：遂xxx泰資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
擔保主體：大xx鑫城市建設(shè)投資有限公司
風控措施：
⑴國企擔保：大xx鑫城市建設(shè)投資有限公司，注冊資本10.83億，實收資本9.92億，為當?shù)貒Y旗下大型國有獨資企業(yè)，擔保能力強；
⑵財政局應收質(zhì)押：遂寧順泰提供對財政局價值7億元的應收賬款用于質(zhì)押擔保，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記，超兩倍覆蓋融資本息；
⑶土地抵押擔保：遂寧順泰提供價值6.07億元的土地用于抵押擔保，抵押率低于50%


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