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央企信托-91號(hào)江蘇泰州市級(jí)政信

政信傳媒 2023年09月22日 21:42 61 定融傳媒網(wǎng)

91號(hào)江蘇泰州：
新款泰州市級(jí)政信！AA+地級(jí)市第3大平臺(tái)融資，另有AA市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保，融資&擔(dān)保雙方總資產(chǎn)1200億！
??長(zhǎng)三角核心16城之一，GDP達(dá)6401.77億，公共預(yù)算收入416.65億！

【央企信托-91號(hào)·泰州市級(jí)政信】

■要素：5億， 24個(gè)月，自然半年付息
■稅后年收益：100萬(wàn) 6.8%，300萬(wàn) 6.9％

??【發(fā)行人】XT集團(tuán)，2001年成立，AA+公開(kāi)發(fā)債主體，注冊(cè)資本超100億，由泰州市國(guó)資委100%控股；截至2023年3月末，總資產(chǎn)716.23億，流動(dòng)資產(chǎn)高達(dá)567.22億、占比79%，年凈利潤(rùn)3.92億，有仍未使用的銀行授信83.28億；作為泰州市第三大平臺(tái)，公司綜合實(shí)力非常強(qiáng)，具備充足的清償能力。
??【擔(dān)保人】XBJ開(kāi)發(fā)，AA公開(kāi)發(fā)債主體，注冊(cè)資本43.3億，泰州市國(guó)資委100%控股；截止2023年3月，總資產(chǎn)477.74億。其中流動(dòng)資產(chǎn)占比超88%，有仍未使用的銀行授信31.92億，年凈利潤(rùn)3.88億；作為泰州市7大市級(jí)平臺(tái)之一，公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，擔(dān)保履約能力非常強(qiáng)。
??【區(qū)域】泰州市，江蘇地級(jí)市，是長(zhǎng)三角核心16城之一，長(zhǎng)江沿岸重要的工貿(mào)及港口城市；2022年泰州市GDP完成6401.77億元，增長(zhǎng)4.4%，增速列全省第2位，一般公共預(yù)算收入416.65億元，綜合實(shí)力居全國(guó)第42位。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股定融】

產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息

資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來(lái)水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入；
第二還款來(lái)源：魯南（棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入；
第三還款來(lái)源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來(lái)源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無(wú)限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊(cè)資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來(lái)水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊(cè)資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購(gòu)業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購(gòu)代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。

央企信托-91號(hào)江蘇泰州市級(jí)政信


標(biāo)簽： 央企信托-91號(hào)江蘇泰州市級(jí)政信

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