成都市LQXN投資
??【成都市LQXN投資】
??【基礎(chǔ)要素】30000萬；每周三、周五起息；自然季度末付息
??【收益率】12個月 X≥30萬 8.5%
??【收益率】24個月 X≥30萬 9.0%
??【融資人】：成都市XXXN投資有限公司，區(qū)內(nèi)CZ局百分百控股。
??【擔保人】：成都XXCY投資集團有限公司，AA+發(fā)債主體評級 ，總資產(chǎn)1300億元。
??【成都LQY區(qū)】： 國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，成渝經(jīng)濟圈核心成員，2022年GDP1545.7億，排名成都區(qū)縣第一，一般預(yù)算收入75.42億！2020年，成都LQY區(qū)連續(xù)3年排名全國百強區(qū)前40位。經(jīng)濟實力及綜合實力位列西南區(qū)級前三
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-佳兆業(yè)杭州項目】
底層杭州東站旁純住宅，百強地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【XX信托-佳兆業(yè)杭州項目】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預(yù)計21年4月份開盤預(yù)售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預(yù)計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預(yù)計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強力保障
超強風控：
1）佳兆業(yè)集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責任保證擔保；
2）深圳云蔚作為回購義務(wù)的共同債務(wù)人，履行還款義務(wù)；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團，地產(chǎn)百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實
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