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海東開(kāi)發(fā)投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)☉?yīng)收賬款）計(jì)劃

政信傳媒 2022年07月30日 06:57 212 定融傳媒網(wǎng)
市場(chǎng)唯一發(fā)行云南大理州級(jí)平臺(tái)打款當(dāng)日成立起息
【海東開(kāi)發(fā)投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)☉?yīng)收賬款）計(jì)劃】
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】地級(jí)市政府融資項(xiàng)目：地級(jí)市平臺(tái)融資，負(fù)債只有銀行借款和發(fā)債任何非標(biāo)未做過(guò)+雙擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+資金去向明確！
【規(guī)模期限】：總規(guī)模2億，每期5000萬(wàn)。12個(gè)月、24個(gè)月，每自然季度（3、6、9、12月10日）付息，打款當(dāng)日成立起息。
【客戶(hù)收益】：
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年-9.5%/年
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.8%/年
【資金用途】：用于市政道路建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1【發(fā)行方】：大理XX開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司隸屬大理海東開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，公司成立于2012-06-18，注冊(cè)資本56000萬(wàn)元人民幣。截止2021年12月，公司總資產(chǎn)148.9億元，凈資產(chǎn)76.8億元。
2【發(fā)債優(yōu)勢(shì)】：發(fā)行人目前公司存量債券為1只，規(guī)模5億元。到期時(shí)間均晚于本產(chǎn)品。截至2021年7月，發(fā)行人尚有銀行未使用授信額度6.8億，合作方央企均帶資金合作，資金來(lái)源充足。
3【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)?！浚喊l(fā)行人提供名下2.6億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
4【雙擔(dān)保保證】：大理海東XX融資擔(dān)保有限公司和大理海東XX市政建設(shè)有限公司為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。
5【上級(jí)政府批】：州級(jí)管委會(huì)&管委會(huì)財(cái)政局批復(fù)、納入管委會(huì)財(cái)政
【區(qū)位經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】：大理白族自治州為云南省第二大城市，2021年，大理白族自治州實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1632.99億元，比2020年增長(zhǎng)7.0%。一般公共預(yù)算收入111.78億元，政府性基金收入30.62億元，稅收收入69.13億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【新股申購(gòu)的時(shí)間是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)？新股申購(gòu)的小技巧】
　　新股申購(gòu)時(shí)間是幾點(diǎn)股票的收益相對(duì)來(lái)說(shuō)，是比較高的，雖然是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，但是仍然吸引很多人去進(jìn)行申購(gòu)，在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)股票的時(shí)候，新股的申購(gòu)和其他股票在申購(gòu)的時(shí)間上是不同的。而且對(duì)于新股申購(gòu)時(shí)間是幾點(diǎn)來(lái)說(shuō)，深圳申購(gòu)和上海申購(gòu)的時(shí)間是不同的，大家知道它們分別是幾點(diǎn)嗎? 　　新股申購(gòu)的時(shí)間是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)? 　　如果當(dāng)日有新股發(fā)行，新股申購(gòu)時(shí)間是： 　　深圳申購(gòu)時(shí)間: 為T(mén)日9:15-11:30、13:00-15:00 　　上海申購(gòu)時(shí)間: 為T(mén)日9:30-11:30、13:00-15:00 　　現(xiàn)在讓我們講一下新股申購(gòu)的時(shí)候有哪些小技巧，和一些常識(shí)性知識(shí)點(diǎn)等：

房貸50萬(wàn)，還20年還是30年比較合適？
　　房貸50萬(wàn)元，貸款期限是選擇20年、還是30年，這個(gè)要結(jié)合個(gè)人情況綜合判斷！不過(guò)，如果貸款利率不是太高的話，相比于20年貸款，我認(rèn)為30年期限更為合適！ 　　目前房貸利率并不高，貸款期限越長(zhǎng)，月供壓力越低 　　50萬(wàn)元房貸，等額本息，按基準(zhǔn)利率上浮10%（5.39%）來(lái)算，20年期限與30年對(duì)比數(shù)據(jù)如下： 　　20年期限，月供3408.45元，支付的總利息為31.8萬(wàn)元，本息合計(jì)81.8萬(wàn)元。 　　貸款30年，月供則變?yōu)?804.53元，總利息為50.96萬(wàn)元，本息一共有100.96萬(wàn)元。 　　兩者相比可知，貸款30年，每月還款額（月供）減少603.92元，對(duì)于工薪家庭來(lái)說(shuō)，月供壓力可以減輕不少！ 　　退一步來(lái)說(shuō)，現(xiàn)如今房貸利率基本上浮比例都在0%~15%之間，最高貸款利率也就5.635%。要知道，目前理財(cái)產(chǎn)品，基本年化收益都能保持在4.5%左右，如果稍微冒一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)期收益甚至可以達(dá)到6%。因此，將資金購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，其收益基本可沖抵貸款成本！ 　　通貨膨脹的客觀存在，低利率的貸款，期限越長(zhǎng)越劃算 　　其實(shí)，選擇更長(zhǎng)期限的貸款，最主要的原因就是由于通貨膨脹將長(zhǎng)期、客觀存在，貨幣會(huì)不斷處于貶值當(dāng)中。而房貸，是將未來(lái)20年、30年的資金，折現(xiàn)到目前來(lái)用，時(shí)間越長(zhǎng)，貨幣貶值越多，而此時(shí)貸款，當(dāng)然是金額越多、時(shí)間越長(zhǎng)越劃算咯！ 　　當(dāng)然，這個(gè)劃算也是有前提的，貸款利率要相對(duì)比較低，至少要低于平均的通貨膨脹率，否則，也是不明智的！ 　　總之，50萬(wàn)元房貸，目前來(lái)說(shuō)，30年期限肯定要比20年更好，月供壓力更低，且可最大化利用資金的時(shí)間價(jià)值！


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