大央企信托-136號鹽城大豐集合信托計劃
【大央企信托-136號鹽城大豐集合信托計劃】
【項目要素】本次募集不超過3億，期限15個月，自然季度付息，100萬6.7%，300萬6.8%
1?【保證人】DFCJ，AA+發(fā)債主體，大豐區(qū)直轄三大一級平臺之首，總資產(chǎn)高達(dá)775億，2022年營收84.33億，凈利潤7.46億；僅2022年政府向其劃撥資產(chǎn)8.25億、撥付化債資金9.4億、財政補助1.98億，地方支持力度罕見，具有較強的擔(dān)保能力
2??【融資人】DFJK，AA發(fā)債主體，大豐區(qū)直轄三大一級平臺之一，2022年總資產(chǎn)202億，營收9.59億，凈利潤1.4億
3?【區(qū)域介紹】鹽城大豐區(qū)，經(jīng)濟在鹽城9個區(qū)縣中高居第二位，連續(xù)多年的全國百強區(qū)；2022年GDP達(dá)816億，公共預(yù)算收入58億，作為長三角北翼的沿海城區(qū)，發(fā)展趨勢好、還款能力強
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【大同市平城債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
地區(qū)生產(chǎn)總值1318.8億元、國資委控股平臺融資及擔(dān)保、發(fā)行方1.26億應(yīng)收賬款質(zhì)押+1.9億房產(chǎn)抵押、交易對手資產(chǎn)負(fù)債率極低
項目名稱：大同市XX國資公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
收益參考：5萬 8.5%；20萬 8.7%；50萬 9.0%；100萬 9.5%；300 10.0%；
資金用途：用于大同市市政建設(shè)
一、公司簡介——大同市XX國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司
1.基本情況
大同市XX國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司成立于2011年5月，注冊資本1000萬元，由市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會授權(quán)成立的國有獨資公司，由大同市平城投資集團有限公司100%控股，公司實際控制人為大同市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。公司主要對政府投資建設(shè)的存量國有房產(chǎn)、政府建設(shè)安置區(qū)配套設(shè)施、及政府接受捐贈形成的國有資產(chǎn)進行經(jīng)營、管理,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營銷售。
2.股權(quán)結(jié)構(gòu)
3.財務(wù)數(shù)據(jù)
截止2019年12月底，總資產(chǎn)76.46億元，凈資產(chǎn)97.78億元，總負(fù)債16.68億元，資產(chǎn)負(fù)債率為21.82%。2019年全年收入實現(xiàn)4.21億元，利潤總額1.86億元。
二、風(fēng)控措施
1.連帶擔(dān)保
大同市XX投資集團有限公司提供覆蓋全額的不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押
大同市X新能源科技有限公司提供價值1.26億元的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保；
3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保
大同市XX投資集團有限公司所有的價值1.9億房產(chǎn)進行抵押擔(dān)保。
三、區(qū)域介紹-大同
1.基本情況
大同市區(qū)位條件較好，工業(yè)基礎(chǔ)良好；2019年，大同市經(jīng)濟繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，公司面臨較好的發(fā)展環(huán)境。大同市區(qū)位優(yōu)勢突出，地處晉、冀、內(nèi)蒙的三角帶中，是全國42個綜合交通樞紐城市之一。京包鐵路、同蒲鐵路、大秦線、大準(zhǔn)鐵路等線路在大同交匯，大張高鐵完工后，大同將融入首都2小時經(jīng)濟圈和“一帶一路”2小時經(jīng)濟圈。
2.區(qū)域經(jīng)濟
2019年，大同市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1,318.8億元，經(jīng)濟總量同比增長6.7%；人均地區(qū)生產(chǎn)總值38,122元，同比增長3.38%；在地區(qū)經(jīng)濟的推動下，一般預(yù)算收入同比增長8.7%。大同市作為國家重要的能源基地，工業(yè)基礎(chǔ)較好，以同煤集團、大齒集團機械制造公司、山西大唐國際云岡熱電有限責(zé)任公司等為引領(lǐng)企業(yè)，形成了能源工業(yè)、消費品工業(yè)、材料與化學(xué)工業(yè)、裝備制造業(yè)及其他工業(yè)五大行業(yè)；2019年，大同市規(guī)模以上工業(yè)增加值增速為6.0%，同比增加0.3個百分點。
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