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微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號(hào)

政信傳媒 2023年09月25日 14:11 55 定融傳媒網(wǎng)

全市場存續(xù)規(guī)模最小的城投項(xiàng)目之一！山東微山極少融資當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭度谫Y，第二大城投擔(dān)保！每周五成立計(jì)息
【微山創(chuàng)達(dá)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號(hào)】
規(guī)模：5000萬； 期限：18個(gè)月；
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息） 
預(yù)期收益：
10萬（含）- 50萬（不含）8.5%
50萬（含）-100萬（不含）8.9%
100萬（含）-300萬（不含）9.3%
300萬（含）及以上：9.7%
資金用途：微山縣新河區(qū)舊城改造項(xiàng)目和夏鎮(zhèn)街道老運(yùn)河片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
【融資方】微山縣XX投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%），注冊資金10.49億，主體信用評級AA，總資產(chǎn)115.22億元，存續(xù)債券10.1億元。（當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭叮?/p>

【擔(dān)保方】山東省XX湖投資發(fā)展有限公司（微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%），主體信用評級AA，總資產(chǎn)76.59億元，是微山縣主要的安置房建設(shè)主體。（當(dāng)?shù)氐诙蟪峭叮?/p>

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資方主體評級AA，微山縣國資委100%控股，公司總資產(chǎn)115.22億，資產(chǎn)負(fù)債率52%，年凈利潤9841萬，履約償還能力強(qiáng)。
2、擔(dān)保方主體評級AA,由微山縣國資委100%控股，公司總資產(chǎn)76.59億，資產(chǎn)負(fù)債率39.39%，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
【區(qū)域簡介】 
2022年濟(jì)寧市GDP為5316.88億，一般公共預(yù)算收入447.66億元
微山縣隸屬于山東濟(jì)寧市，位于山東省西南部，濟(jì)寧市南部，微山縣2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）444.28億，一般公共收入28.04億，微山湖是全國著名紅色旅游景點(diǎn)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【政府債-湖北大冶城投12月】

認(rèn)購金額業(yè)績比較基準(zhǔn)

30萬 8.00%

50萬 8.30%

100萬 8.50%

300萬 8.80% 募集進(jìn)度：30%

進(jìn)度描述：2021年04月23日更新，持續(xù)進(jìn)款中，每周三、五成立起息。

產(chǎn)品名稱         政府債-大冶城投   本期起購日     2021/04/06

微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號(hào)

產(chǎn)品期限         12個(gè)月    付息方式         按季付息

投資領(lǐng)域         基礎(chǔ)設(shè)施         規(guī)模         0.5億元

抵/質(zhì)押率        33.3%       投資區(qū)域         湖北省,黃石市

募集賬號(hào)         詳詢理財(cái)經(jīng)理。

補(bǔ)充說明         項(xiàng)目收益為稅后

融資主體         大冶市XX投資有限公司

資金用途         用于大冶棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)

還款來源         1、融資方經(jīng)營收入；

2、擔(dān)保方經(jīng)營收入；

3、應(yīng)收賬款債務(wù)人還款；

4、土地抵押變現(xiàn)。

風(fēng)控措施         1、大冶市XX限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、湖北大冶XX投資有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

3、將對應(yīng)大冶大XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押；

4、提供價(jià)值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。

項(xiàng)目亮點(diǎn)       

1、【擔(dān)保方1】大冶市XX有限公司，由大冶市財(cái)政局100%持股，主體評級AA+，總資產(chǎn)467億，凈資產(chǎn)258億，資產(chǎn)負(fù)債率44%，截止2019年底，存貨達(dá)310億，其中土地184億，工程建設(shè)項(xiàng)目117億。

2、【擔(dān)保方2】湖北XX產(chǎn)業(yè)投資有限公司，主體評級AA，債項(xiàng)AAA，大冶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)持股88.18%，中國農(nóng)發(fā)基金占股11.82%，總資產(chǎn)171億，凈資產(chǎn)91億，資產(chǎn)負(fù)債率46%，是黃石大XX業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)主體。

3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】將對應(yīng)大冶XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。

4、【土地抵押】提供價(jià)值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。

5、黃石：2019 年，黃石市完成GDP1767.19 億元，同比增長 8.2%，經(jīng)濟(jì)總量在湖北省下轄地級市（州）中排名第 9 位，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。2019 年，黃石市一般公共預(yù)算收入為 119.46 億元，同比增長 2.2%；市直政府性基金預(yù)算收入 46.68 億元，同比增長 59.94%。

大冶：2019年大冶市GDP680億元，增長8.1%；大冶市財(cái)政收入為 96.64 億元，同比增長 1.37%，一般公共預(yù)算收入43.02億元。勁牌集團(tuán)（勁酒）所在地，多年穩(wěn)定年利稅貢獻(xiàn)約30億。

政府債-湖北大冶城投12月


標(biāo)簽： 微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號(hào)

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