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XX信托-山東壽光券內(nèi)AA+擔(dān)保標(biāo)債

政信傳媒 2023年09月25日 17:53 61 定融傳媒網(wǎng)
?? 上新爆款，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣融資，中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)。地區(qū)第一大AA+平臺(tái)券內(nèi)擔(dān)保，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，再融資能力強(qiáng)。政府城投債券，31年零違約，兌付級(jí)別最高，安全系數(shù)最好。
??【XX信托-山東壽光券內(nèi)AA+擔(dān)保標(biāo)債】??
【要素】8000萬(wàn)，固定2025年8月18日到期，按年付息
【稅后實(shí)際收益】300萬(wàn)：7.3%，500萬(wàn)：7.4%（合同收益7%，有差額）
資金用途：用于認(rèn)購(gòu)壽光BHYJ城建的上交所債券；
AA發(fā)行人：壽光BHYJ城建，實(shí)控人為壽光市財(cái)政局，總資產(chǎn)126.87億，凈資產(chǎn)67.02億，資產(chǎn)負(fù)債率為47.17%，主體AA，債項(xiàng)AA+；
券內(nèi)AA+擔(dān)保人：壽光HN新農(nóng)村，實(shí)控人為壽光市財(cái)政局，是壽光市第一大城投，地區(qū)最大的債券發(fā)行主體，總資產(chǎn)514.47億元，凈資產(chǎn)為203.18億元，主體AA+，債項(xiàng)AA+。
區(qū)域介紹：壽光市，山東省轄縣級(jí)市，地處濟(jì)南、青島兩大城市之間，具備良好的交通和區(qū)位條件，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)。2022年GDP為1002.1億元，一般公共預(yù)算收入98.3億元，壽光市位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第44名。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年，滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬(wàn)8%，300萬(wàn)8.3%，1000萬(wàn)8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團(tuán)）借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購(gòu)股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國(guó)內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬(wàn)億，世界五百?gòu)?qiáng)第138位，信用評(píng)級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國(guó)開發(fā)商對(duì)深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商，資源優(yōu)勢(shì)明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全，競(jìng)品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億，預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請(qǐng)開發(fā)貸替換融資。

XX信托-山東壽光券內(nèi)AA+擔(dān)保標(biāo)債

標(biāo)簽： XX信托-山東壽光券內(nèi)AA+擔(dān)保標(biāo)債

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