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央企信托-177號鹽城阜寧縣集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年09月26日 09:53 39 定融傳媒網(wǎng)
【金谷信托-177號鹽城阜寧縣集合資金信托計(jì)劃】
【總規(guī)?！?億
【信托期限】2年
【預(yù)期年化收益率】
100萬及以上     7.3%
【付息方式】按季付息
【資金用途】信托資金用于向阜寧縣城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（AA，發(fā)債主體，YY評分7-）進(jìn)行永續(xù)債權(quán)益投資，用于償還阜寧城投及其非房子公司的金融機(jī)構(gòu)借款。
【風(fēng)險(xiǎn)控制】
阜寧縣建設(shè)投資有限公司（簡稱“阜寧建投”，AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、AA政府平臺融資：阜寧縣城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，實(shí)控者為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要實(shí)施主體；2022年末總資產(chǎn)為208.3億，主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA，尚有5只債券共18億存續(xù)中，晚于信托到期。
2、AA政府平臺擔(dān)保：阜寧縣建設(shè)投資有限公司，實(shí)際控制者為阜寧縣國資委；2022年末總資產(chǎn)166.2億，有效銀行授信額度48億，尚有4.6億未用；主體評級AA，4只債券共7.52億存續(xù)中，擔(dān)保力強(qiáng)。
3、鹽城市，江蘇東部沿海地級市，2022年，鹽城全年實(shí)現(xiàn)GDP7079.8億元，完成一般公共預(yù)算收入453.26億元。阜寧縣是全國百強(qiáng)縣，2022年GDP700.17億元，全縣實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入30.50億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計(jì)劃】
50萬起的信托， 王炸項(xiàng)目， 投資于上交所標(biāo)準(zhǔn)AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，附?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
 《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計(jì)劃》
規(guī)模2億（屬地機(jī)構(gòu)已認(rèn)購8000萬），24個(gè)月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項(xiàng)目建設(shè)
【機(jī)構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團(tuán)旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認(rèn)購8000萬），為信托計(jì)劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團(tuán)，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補(bǔ)足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年?duì)I業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年?duì)I業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年?duì)I業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價(jià)值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。

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