山東諸城財(cái)金債權(quán)資產(chǎn)
山東政信：百?gòu)?qiáng)縣-諸城 ，又稱"龍城"”
【諸城財(cái)金債權(quán)資產(chǎn)】
??國(guó)企平臺(tái)主體??
??足額應(yīng)收賬款質(zhì)押??
??AA+平臺(tái)擔(dān)保??
?【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模2億，本期5000萬(wàn)；
?【期限】12/24個(gè)月；
? 收益率：
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)
1年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?【計(jì)息方式】打款次日起息，季度付息（3/6/9/12.20）；
?【融資主體】諸城市XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
成立于2018年04月26日，實(shí)控人為諸城市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，為諸城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，獲得當(dāng)?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼支持，業(yè)務(wù)持續(xù)性好。截至2022年8月底，公司總資產(chǎn)204億+，公司發(fā)展穩(wěn)健，償債可靠，負(fù)債率低！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-榮煜6號(hào)集合資金信托】
XX信托-榮煜6號(hào)集合資金信托
規(guī)模:2000萬(wàn)
期限:12個(gè)月+6個(gè)月
100萬(wàn)起:8.5%到期還本付息
?亮點(diǎn)：上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動(dòng)管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰，第一抵押順位有強(qiáng)執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級(jí)資金，30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計(jì)劃為本次收購(gòu)資產(chǎn)包的優(yōu)先資金，有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”，安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)，目前市場(chǎng)保守估值3707萬(wàn)元，抵押率53.9%，完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場(chǎng)交易需求穩(wěn)定增長(zhǎng)中，有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易，可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進(jìn)度提前結(jié)束進(jìn)行兌付，為投資人實(shí)現(xiàn)超額收益。
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