新品爆款直轄市銀行間PPN標(biāo)債，小額暢打，先到先得！
直轄市超高行政級(jí)別，標(biāo)準(zhǔn)化城投債兌付層級(jí)高，安全穩(wěn)健。
捆綁當(dāng)?shù)刈畲蟮?個(gè)公開債主體，發(fā)行人為當(dāng)?shù)匚ㄒ凰ㄆ脚_(tái)，業(yè)務(wù)壟斷性強(qiáng)，實(shí)力強(qiáng)勁。

《國企信托-重慶綦江銀行間PPN集合信托》
【基本要素】9700萬/不到24個(gè)月/每年7月22日派息
【業(yè)績基準(zhǔn)】100萬-300萬：7.4%-7.5%
【資金用途】用于投資“重慶市南州水務(wù)2022年度第二期定向債務(wù)融資工具（PPN）

【AA公募發(fā)行人】重慶市南州水務(wù)，重慶市綦江區(qū)國資委100%控股，股東背景純正，是重慶市綦江區(qū)唯一的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，總資產(chǎn)215.11億，其中流動(dòng)資產(chǎn)160.86億，占比高達(dá)74.78%，AA公募發(fā)債主體，債券評(píng)級(jí)AA，信譽(yù)高，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，償債能力強(qiáng)。
【AA公募擔(dān)保人】重慶市南州旅投，重慶市綦江區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)125.59億，其中流動(dòng)資產(chǎn)110.61億，AA公募發(fā)債主體，中票評(píng)級(jí)AAA，信譽(yù)高，為重慶市綦江區(qū)旅游投資、開發(fā)及運(yùn)營主體，業(yè)務(wù)具有區(qū)域?qū)I性，每年可額外穩(wěn)定獲得政府補(bǔ)助2億多，政府支持力度大，擔(dān)保能力強(qiáng)。

【重慶市】重慶，中國四大直轄市之一，長江上游最大的經(jīng)濟(jì)中心，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐，中央戰(zhàn)略規(guī)劃：成渝雙城記的核心，2020年GDP高達(dá)2.5萬億，排名全國前五，僅次于北上廣深，一般公共財(cái)政收入2094.8億。綦江為重慶“南大門”，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)點(diǎn)，GDP高達(dá)714億，一般公共財(cái)政收入30.11億，發(fā)展前景巨大，財(cái)政實(shí)力極強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【什么是股票基金，股票基金和指數(shù)基金區(qū)別以及其優(yōu)勢(shì)】
　　什么是股票基金？根據(jù)投資者的不同，基金可以分為股票型、混合型、債券型和貨幣型。股票基金是投資其80%以上股本的基金。由于股票投資于股票基金的比例很高，這些基金也是風(fēng)險(xiǎn)最高的基金。從歷史上看，這些基金也有最高的長期回報(bào)。 　　根據(jù)不同的分類方法，股票型基金將進(jìn)一步分為以下幾類：1 　　.根據(jù)投資股票的類型來說：股票基金可以分為優(yōu)先股基金和普通股基金。優(yōu)先股基金是一種能夠獲得穩(wěn)定回報(bào)和降低風(fēng)險(xiǎn)的股票基金。其投資對(duì)象主要是各公司發(fā)行的優(yōu)先股，收益主要來自股息收入。普通股基金的目標(biāo)是追求資本收益和長期資本增值，其風(fēng)險(xiǎn)高于優(yōu)先股基金。2.根據(jù)基金投資的多樣化：股票基金可分為普通股票基金和專項(xiàng)基金。前者指的是將基金資產(chǎn)分散到各種普通股中，而后者指的是將基金資產(chǎn)投資到某些特殊行業(yè)的股票中，這種投資有風(fēng)險(xiǎn)，但可能有更好的潛在回報(bào)。3.根據(jù)基金的投資目的：根據(jù)投資目的，股票基金可分為資本增值基金、成長基金和收益基金。資本增值基金投資的主要目的是追求資本的快速增長，帶來資本增值。該基金具有高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的特點(diǎn)。成長型基金投資有增長潛力和收益的普通股存在一些風(fēng)險(xiǎn)。股票回報(bào)基金投資于發(fā)展前景穩(wěn)定的公司發(fā)行的股票，追求穩(wěn)定的股利分配和資本回報(bào)。這種基金風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)低。對(duì)于普通投資者來說，投資股票基金的風(fēng)險(xiǎn)自然要比投資股票的風(fēng)險(xiǎn)小得多。此外，從資產(chǎn)流動(dòng)性需求的角度來看，股票型基金的投資目標(biāo)是流動(dòng)性較好的股票，這是比較容易實(shí)現(xiàn)的。 　　在理解了什么是股票基金之后，股票基金和指數(shù)基金的區(qū)別是什么？ 　　1.投資方法股票型基金投資于前景看好的股票，證券指數(shù)型基金采用被動(dòng)投資，選擇一個(gè)指數(shù)作為模仿對(duì)象，按照指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)在指數(shù)覆蓋的證券市場(chǎng)購買證券全部或部分股票。目標(biāo)是達(dá)到與指數(shù)相同的收入水平，其投資靈活性遠(yuǎn)低于股票基金。 　　2.對(duì)基金經(jīng)理能力的要求股票基金的管理受基金經(jīng)理的影響很大?；鸾?jīng)理的水平直接影響基金的收益。指數(shù)基金購買包含全部或部分特定指數(shù)的證券股票。指數(shù)高時(shí)，基金高，指數(shù)低時(shí)，基金指數(shù)低?；鸾?jīng)理的管理能力對(duì)基金收益影響不大。3.風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的差別不大。在選擇證券，時(shí)，該指數(shù)也是基于藍(lán)籌股和大盤股，所以該指數(shù)基本上能反映整個(gè)股市的情況。由于股票基金投資的股票也受到整個(gè)股市的影響，它們不會(huì)明顯好于指數(shù)基金。然而，股票基金可以在股市低迷時(shí)積極規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)股市低迷時(shí)，回報(bào)率可能比指數(shù)基金略高，但這并不是特別明顯。在這方面，基金經(jīng)理的能力和水平是主要因素。 　　股票基金的優(yōu)勢(shì) 　　1.股票基金的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。因此，股票基金更適合小型個(gè)人投資者。其特點(diǎn)是減少了基金投資組合多樣化帶來的風(fēng)險(xiǎn)，以及購買股票基金所需的資本相對(duì)較少。通過使直接持股的投資組合多樣化，個(gè)人投資者將需要大量的投資資本來實(shí)現(xiàn)同樣程度的風(fēng)險(xiǎn)降低。將資金和集中與小投資者結(jié)合起來，可以有效地分散股票基金，而不會(huì)給每個(gè)投資者帶來巨額資本要求。股票基金由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)投資組合經(jīng)理管理，他們過去的業(yè)績記錄會(huì)進(jìn)行公開顯示中。 　　2.股票基金的多樣性可以滿足不同投資者的不同需求。因?yàn)楣善被鹩写罅靠捎玫馁Y金，股票基金是共同基金領(lǐng)域最受歡迎的類型。截至2017年，市場(chǎng)上共有9350多種共同基金。它是一個(gè)特定的市場(chǎng)部門(技術(shù)、金融、制藥)，一個(gè)特定的證券交易所(如紐約證券交易所)，一個(gè)國外或國內(nèi)市場(chǎng)，收入或成長型股票，高或低風(fēng)險(xiǎn)。各種類型和特點(diǎn)的股票基金可以用來匹配投資者可能有的每一種風(fēng)險(xiǎn)情況和投資目標(biāo)。 　　一些股票基金也分為追求收入或資本增值或兩者兼而有之。收益基金尋求支付股息的股票，通常投資于藍(lán)籌公司的股票。其他股票基金主要尋求資本增值，否則它們投資組合中的股票將成為股價(jià)上漲的目標(biāo)。

悲劇，負(fù)債150億，深圳這家中國百強(qiáng)房企破產(chǎn)重整
　　來源：公眾號(hào)世紀(jì)傳動(dòng)，ID：sjcdsz 　　作者：水天一劍 　　01 　　百強(qiáng)房企，破產(chǎn)重整 　　全國各地房企破產(chǎn)案粉墨登場(chǎng)，深圳這家全國百強(qiáng)房企也成為其中佼佼者。 　　最近，昆明市中級(jí)人民法院發(fā)布消息顯示，總部位于深圳的云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其子公司昆明香緹玫瑰公司將破產(chǎn)重整。上述兩家公司資產(chǎn)總計(jì)約72億元，但負(fù)債金額接近150億元。 　　資料顯示，云南奧宸母公司奧宸集團(tuán)曾在2010年、2012年、2014年多次入選中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)名單，近年來，卻因資金鏈緊張而屢屢遭到詬病，其中，位于云南昆明的的多個(gè)項(xiàng)目均多次傳出停工以及員工罷工的消息。 　　奧宸在深圳曾經(jīng)紅火了一回。2017年，一條“深圳某百強(qiáng)房企欠薪3000萬，疑資金鏈斷裂，老板去向不明”的消息在地產(chǎn)圈流傳，該房企是奧宸地產(chǎn)。 　　“百強(qiáng)房企”奧宸地產(chǎn)在深圳步履維艱，之前就多個(gè)項(xiàng)目工期放緩、部分房源被司法查封、拖欠物業(yè)費(fèi)399萬元被責(zé)令搬離、長期拖欠員工工資，陷入資金危機(jī)的巨大漩渦中。 　　筆者在天眼查看到，深圳市奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司司法風(fēng)險(xiǎn)信息530條，被執(zhí)行人信息達(dá)227條，法律糾紛案積如山。 　　02 　　破產(chǎn)潮來襲，悲劇上演 　　2019年也許是新一輪房企破產(chǎn)的起始年。 　　人民法院公告網(wǎng)一組數(shù)據(jù)顯示，截至22號(hào)，2019年全國已有271家房地產(chǎn)開發(fā)公司宣布破產(chǎn)！ 　　這些宣布破產(chǎn)的房企，大部分為集中在三四線城市的中小型房企，也有一二線城市房企。面臨資金流斷裂、宣布破產(chǎn)的知名房企也有幾家，如五洲國際、新光集團(tuán)、銀億集團(tuán)等。 　　有些房企老板不堪忍受折磨，選擇了人生悲劇。江蘇華僑房地產(chǎn)公司老板楊曉青破產(chǎn)自殺后，如今超300套房低價(jià)拋售，卻無人問津！曾被媒體評(píng)選為南京房地產(chǎn)市場(chǎng)十大推動(dòng)人的開發(fā)商白鷺島島主張旭東，資金鏈斷裂，自殺身亡。 　　在這一輪破產(chǎn)潮中，深圳有數(shù)家房企亮相。 　　深圳市成城園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年6月29日被深圳市中級(jí)人民法院公告裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。該公司曾用名深圳市帝夢(mèng)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)樓盤有締馨園、締夢(mèng)園三期TT國際公寓 　　深圳市玉壺軒房地產(chǎn)有限公司隸屬于香港聯(lián)和國際集團(tuán)，聯(lián)和國際集團(tuán)由謝國輝獨(dú)資創(chuàng)立于1988年。集團(tuán)旗下有深圳市寶安聯(lián)和實(shí)業(yè)有限公司、深圳市玉壺軒房地產(chǎn)有限公司、深圳市鈺鐫龍投資有限公司、深圳市金晟朗融資擔(dān)保有限公司等30多家企業(yè)。 　　玉壺軒在深圳投資開發(fā)了金龍華商業(yè)廣場(chǎng)、金盈新村小區(qū)、雍朗山莊別墅區(qū)、玉壺新村小區(qū)、光明新區(qū)占地12萬平方米中心城舊改項(xiàng)目。 　　深圳市匯華房地產(chǎn)開發(fā)公司成立于1993年09月07日，注冊(cè)地位于深圳市羅湖區(qū)筍崗東路同樂大廈同慶閣四樓，法人代表為陳新民。經(jīng)營范圍包括在合法得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。 　　03 　　資金坍塌，斷臂求生 　　這一輪破產(chǎn)潮最主要原因還是國家在一步步收緊對(duì)房企的輸血渠道，房企資金鏈斷裂。 　　今年5月，銀保監(jiān)會(huì)重申嚴(yán)格監(jiān)管房地產(chǎn)融資，7月12日，發(fā)改委發(fā)布通知，明確收緊房企融資渠道。緊接著，銀保監(jiān)會(huì)信托部約談了10家信托公司要求強(qiáng)化合規(guī)，作為房地產(chǎn)最重要融資渠道之一的信托，也被按下暫停鍵。 　　Wind數(shù)據(jù)顯示2019年房企國內(nèi)債到期數(shù)量508只，總償還量5303.02億元。此外海外債到期數(shù)量66只，規(guī)模237.57億元。 　　因此在這樣的情況下，房企不得不瘋狂高利發(fā)行海外債，以新債換舊債。7月份以來已經(jīng)有超過20家房企密集發(fā)布了多筆海外融資計(jì)劃，涉及的資金有170億美元（約人民幣1168億元）。 　　7月11日泰禾集團(tuán)發(fā)布的4億美元債票面年利率已經(jīng)達(dá)到了15%，利息差別已經(jīng)高達(dá)10%了。而且像控、新湖中寶、正榮地產(chǎn)、國瑞、泛海、朗詩、方圓、佳兆業(yè)、弘陽地產(chǎn)等發(fā)行成本也均在10%以上。 　　泰禾集團(tuán)市值200億卻負(fù)債2112億，除了高利融資，不得不賣地求生，今年2個(gè)月之內(nèi)就賣了蘇州、廣州增城、佛山、南昌、杭州七個(gè)股權(quán)項(xiàng)目，并且是賠本出售，可見資金鏈已經(jīng)到山窮水盡的地步。 　　歷史總有驚人相似的一幕，回首曾經(jīng)的破產(chǎn)潮，那些因資金鏈斷裂破產(chǎn)的房地產(chǎn)公司，大名鼎鼎的有順馳、光耀、興潤、華光等等。這些破產(chǎn)的房企，往往都采取了激進(jìn)的發(fā)展戰(zhàn)略，攤子鋪得太大，缺乏對(duì)項(xiàng)目和市場(chǎng)的客觀冷靜分析。一旦市場(chǎng)行情走低，資金緊縮、擴(kuò)張?zhí)臁a(chǎn)品不適銷、高成本融資等問題就會(huì)凸顯出來。 　　而中小房企又不一樣，它們?nèi)谫Y渠道狹窄，有些只能通過年利率可能達(dá)到25%的高利貸來周轉(zhuǎn)，遇到牛市，他們就有肉吃，一旦市場(chǎng)預(yù)冷，很多小房企就可能資金斷裂。 　　04 　　沉舟側(cè)畔，大浪淘沙 　　271家破產(chǎn)的房企，在中國成千上萬房企里不過是九牛一毛。比起爆雷的P2P金融平臺(tái)，6000多家僅余1000家，就是小巫見大巫了。 　　那么中國到底有多少房企呢？中房協(xié)、蘭德咨詢2012年的一份報(bào)告稱：2004年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量為5.9萬家，2008年達(dá)到最高峰為8.7萬家，此后便逐年減少，2010年減少至6.6萬家，2012年有減少至5.0萬家。 　　2017年9月，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰曾公開表示——全國真正的房地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量大概在3萬家左右。 　　中國房企數(shù)量居高不下，今后會(huì)出現(xiàn)房企大規(guī)模倒閉、破產(chǎn)、清算、注銷、并購現(xiàn)象，當(dāng)然，還會(huì)保留許多熱愛這個(gè)行業(yè)的僵尸粉。 　　沉舟側(cè)畔千帆過，病樹前頭萬木春，未來，以壟斷為特征的中國房地產(chǎn)業(yè)一定會(huì)欣欣向榮，如日方升。