云?信南?托-云乾10號天津?山唐?山東等7支?債標?混債
??類型：主?管動?理類?定固?收?產(chǎn)益?品
??要素：2億、期限12月，年付息 100-300萬 7.4-7.6%
【資?投金?向】
認購?津天?渤海XX有?產(chǎn)經(jīng)營?理管?有限公?發(fā)司?行的“23津渤海SCP011”債券
認?唐購?山XX發(fā)?集展?團?份股?有?公限?司?行發(fā)?的“22唐山01”債券
認?威購?海XX創(chuàng)?設投資?限有?公?發(fā)司?行的“23藍創(chuàng)03”債券
認?淄購?博市XX?公有?產(chǎn)資?經(jīng)營?限有?公?發(fā)司?行的“23博山01”債券
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-長盈107號佳兆業(yè)商業(yè)股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計劃】
底層杭州東站旁純住宅，百強地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-長盈107號佳兆業(yè)商業(yè)股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計劃】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預計21年4月份開盤預售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強力保障
超強風控：
1）佳兆業(yè)集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責任保證擔保；
2）深圳云蔚作為回購義務的共同債務人，履行還款義務；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團，地產(chǎn)百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實
標簽： 云?信南?托-云乾10號天津?山唐?山東等7支?債標?混債
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