金堂縣興金開(kāi)發(fā)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

規(guī)模：每期5000萬(wàn)
期限 12/24月 季度付息
預(yù)期年化收益：
12個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn) 8.1-8.4-8.9-9.1%
24個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn) 8.4-8.7-9.1-9.4%
?資金用途：補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)性需求及其項(xiàng)目投資
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、JTXJ開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，（100%國(guó)有控股，主體評(píng)級(jí)AA，債券評(píng)級(jí)AAA），總資產(chǎn)173億元
2、擔(dān)保一：JTXY建設(shè)投資有限責(zé)任公司無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保（100%國(guó)有控股，主體評(píng)級(jí)AA）總資產(chǎn)128.44億元；
擔(dān)保二：
CDHYSC城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保（國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局100%控股主體評(píng)級(jí)AA，債券評(píng)級(jí)AAA），總資產(chǎn)224.34億元
3、應(yīng)收質(zhì)押：提供CDHYSC城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司（國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局100%控股主體評(píng)級(jí)AA，債券評(píng)級(jí)AAA）163000萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押；

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【濰坊濱海益民債權(quán)項(xiàng)目】

濰坊濱海益民債權(quán)項(xiàng)目
融資規(guī)模：2億元
投資期限：12個(gè)月
付息方式：每自然季度付息

預(yù)期年化收益
10萬(wàn)（含）-50萬(wàn)（不含）--8.0%/年
50萬(wàn)（含）-100萬(wàn)（不含）--8.2%/年
100萬(wàn)（含）-300萬(wàn)（不含）--8.5%/年
300萬(wàn)（含）以上--8.8%/年

融資方介紹：濰坊濱海XX集團(tuán)有限公司
資金用途 ：資金用于工程建設(shè)和補(bǔ)充流動(dòng)資金
還款來(lái)源  ：發(fā)行人經(jīng)營(yíng)收入，擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)收賬款質(zhì)押，土地抵押。
增信措施：  
1、雙AA發(fā)債主體融資：濰坊濱海XX集團(tuán)有限公司，隸屬于為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%！
2、雙AA發(fā)債主體擔(dān)保：濰坊XX集團(tuán)有限公司，隸屬于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦公室，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月，公司總資產(chǎn)1011億，凈資產(chǎn)857億，負(fù)債率僅為15.29%!
3、應(yīng)收質(zhì)押：濰坊濱海XX營(yíng)集團(tuán)有限公司提供持有的2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押并中登登記。
4、土地抵押：濰坊渤XX有限公司為本項(xiàng)目提供評(píng)估價(jià)值 元用于抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！

項(xiàng)目亮點(diǎn)：    
1、濰坊濱海XX營(yíng)集團(tuán)有限公司，隸屬于為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%！
2、濰坊XX有限公司，隸屬于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦公室，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月，公司總資產(chǎn)1011億，凈資產(chǎn)857億，負(fù)債率僅為15.29%!
3、濰坊濱XX營(yíng)集團(tuán)有限公司提供持有的2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押并中登登記。
4、濰坊渤XX公司為本項(xiàng)目提供評(píng)估價(jià)值2億元用于抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健！
5、濰坊市為山東第四大地級(jí)市，中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名。2019年GDP為5688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元，濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

區(qū)域介紹 ：    
濰坊市為山東第4大地級(jí)市，中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名。2019年GDP為5688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元，濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。2018年，全區(qū)完成GDP337.2億元，一般公共預(yù)算收入37.8億元，在國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合發(fā)展水平考核評(píng)價(jià)中列第86位。濰坊市是山東省下轄地級(jí)市，位于山東半島中部，東鄰青島、煙臺(tái)市，西接淄博、東營(yíng)市。截至 2019 年末，濰坊市下轄 4個(gè)區(qū)、2 個(gè)縣，代管 6 個(gè)縣級(jí)市，并設(shè)有濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)高新區(qū)）、濱海經(jīng)開(kāi)區(qū)（國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)）、濰坊綜合保稅區(qū)（國(guó)家綜合保稅區(qū)）和濰坊峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)）；濰坊市總面積 16140 平方公里，常住人口 935.15 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率 62.18%。濰坊市交通便利，截至 2019 年末，濰坊市公路通車總里程 2.89 萬(wàn)公里，公路密度 178.8 公里/百平方公里；濰坊是國(guó)家“四縱四橫”快速鐵路網(wǎng)的重要節(jié)點(diǎn)；濰坊港為國(guó)家一類開(kāi)放口岸，“一帶一路”濰坊國(guó)際多式聯(lián)運(yùn)大通道已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)；2019 年，濰坊南苑機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通 14 條定期 航線，當(dāng)年客運(yùn)量達(dá)到 46.9 萬(wàn)人次。濰坊市地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)總量位居山東省第四位，經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)。濰坊市地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大國(guó)家戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)區(qū)的交匯處，是山東中部重要的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持發(fā)展。

融資方簡(jiǎn)介：
濰坊濱XX營(yíng)集團(tuán)有限公司，隸屬于為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%！存續(xù)債券3支，到期時(shí)間均是2022年5月以后，晚于本次融資。集團(tuán)公司堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)為支撐，以金融為紐帶，緊抓資本、資產(chǎn)、信用三大引擎，實(shí)施產(chǎn)城融合、產(chǎn)金互動(dòng)，著力打造大產(chǎn)業(yè)、大投資、大資本、大服務(wù)的產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)。目前集團(tuán)經(jīng)營(yíng)范圍包括產(chǎn)業(yè)投資、資本運(yùn)作、股權(quán)管理、資產(chǎn)管理等，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，業(yè)務(wù)已涵蓋市政建設(shè)、園區(qū)經(jīng)營(yíng)、文化旅游、海洋漁業(yè)、現(xiàn)代金融服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

擔(dān)保方簡(jiǎn)介：
【濰坊XX團(tuán)有限公司】隸屬于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦公室，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月，公司總資產(chǎn)1011億，凈資產(chǎn)857億，負(fù)債率僅為15.29%!
存續(xù)債券5支到期時(shí)間均為2023年9月以后，晚于本次融資。
集團(tuán)現(xiàn)擁有濰坊濱XX發(fā)展有限公司等5家一級(jí)子公司，10余家成員企業(yè)。集團(tuán)旗下的歡樂(lè)海沙灘4A級(jí)景區(qū)、白浪河渤海之眼摩天輪景區(qū)、溫德姆至尊溫泉度假酒店、等品牌在濱海乃至濰坊均有較高影響力。
集團(tuán)以藍(lán)色海洋資源綜合開(kāi)發(fā)為主線，本著“生態(tài)、生活、生機(jī)”合一的原則，圍繞“河、湖、海、島”一體化發(fā)展規(guī)劃，將海濱、海域、海島三個(gè)空間串連成線，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的親水海岸線風(fēng)景帶，通過(guò)休閑度假、水上運(yùn)動(dòng)等系列旅游產(chǎn)品的深度開(kāi)發(fā)，形成以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為支撐，以高精尖人才團(tuán)隊(duì)為依托，以現(xiàn)代企業(yè)管理體系為導(dǎo)向的新經(jīng)濟(jì)模式，帶動(dòng)藍(lán)色海洋產(chǎn)業(yè)鏈向縱深發(fā)展，加快海洋文化產(chǎn)業(yè)的功能集聚，力爭(zhēng)成為助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，在全省乃至全國(guó)享有較高知名度的大型旅游企業(yè)集團(tuán)。