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濰坊濱城新城公有2022債權(quán)政府債定融

政信傳媒 2022年08月03日 00:01 155 定融傳媒網(wǎng)

【濰坊濱城公有2022債權(quán)】
禁止掛網(wǎng)！禁止掛網(wǎng)！禁止掛網(wǎng)！

濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔(dān)保
百畝不動產(chǎn)價值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押

【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項目建設(shè)及補充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)，公司實際控人為濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政金融局下設(shè)的機構(gòu)，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。主要負責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。經(jīng)營業(yè)務(wù)主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)等。公司在國內(nèi)銀行間和非銀行金融機構(gòu)間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務(wù)方面從未發(fā)生過違約，與建設(shè)銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構(gòu)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，具有較強融資能力。2021年末，總資產(chǎn)約271億元，總負債約145億元，凈資產(chǎn)約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或濱海區(qū)或濱海經(jīng)開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國最大的生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地，先后被評為“國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”、“全國科技興海示范區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學(xué)發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內(nèi)擁有國家一類開放口岸濰坊森達美港，年吞吐能力達1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設(shè)，著力培育六大高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產(chǎn)業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產(chǎn)業(yè)，高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)海洋化工等。

濰坊濱城新城公有2022債權(quán)政府債定融



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【諸城國匯建設(shè)2021年定融計劃】

爆款??！信托同款，首次發(fā)行，土地抵押！百強縣政信！AA+級城投擔(dān)保?。ńㄐ判磐校瑖短┛?，陜國投，國通等）

【諸城國匯建設(shè)2021年定融計劃】

期限：24月；規(guī)模2億元


起息方式：當(dāng)日打款，次日起息！

季度付息（3.20，6.20，9.20，12.20）

收益：10萬—50萬—100萬—300萬

24月：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%

【融資方】：諸城國xx限公司：市國資委控股，截止2021.3月總資產(chǎn)146.58億元。融資方有多家銀行和信托授信，該平臺獲得多家銀行，金融租賃，信托的認可；負債率很低，財政收入高，履約能力極強。

【擔(dān)保方】：諸城政xx資集團有限公司：主體評級AA+,市人民政府直屬平臺，注冊資本2億元，總資產(chǎn)205.57億元。信譽極高，在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力，還款能力極強。

增信措施1：發(fā)行人提供1.8倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，完全覆蓋本息。

增信措施2： 發(fā)行人提供價值約3.2億元土地抵押。

【地區(qū)簡介】：諸城，山東省轄縣級市，由濰坊市代管。位于山東半島東南、是山東半島重要的交通樞紐。膠新鐵路和濟青高速公路南線貫穿，是山東半島區(qū)域性中心城市，屬于青島一小時經(jīng)濟圈。列全國百強縣市48位，GDP高達652.76億，一般公共財政預(yù)算收入 60.5億。2018年12月，入選全國縣域經(jīng)濟綜合競爭力100強，中國最佳縣級城市30強，2019全國營商環(huán)境百強縣，第二批節(jié)水型社會建設(shè)達標(biāo)縣（區(qū)）。2020年5月，入選縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范名單。



標(biāo)簽： 濰坊濱城新城公有2022債權(quán)政府債定融

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