2022山東青州宏源債權(quán)資產(chǎn)
火爆認(rèn)購(gòu)中全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市山東省搶手征信產(chǎn)品市財(cái)政AA發(fā)債主體市財(cái)政AA城投擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押投資優(yōu)中選優(yōu)…

山東青州宏源債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃（2022）
產(chǎn)品規(guī)模：2億（分批次發(fā)行）
期限、收益、結(jié)息
期限12月5-20-50-100-300萬
年化收益：8.5-8.8-9.0-9.2-9.4%
季度付息每季度3、6、9、12月20日后5個(gè)工作日內(nèi)兌付。

風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
發(fā)行主體：市財(cái)政局直控平臺(tái)，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市政府平臺(tái)融資，GDP為676.8億，一般公共預(yù)算收入53.88億。
擔(dān)保主體：青州市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司（AA主體評(píng)級(jí)）對(duì)本產(chǎn)品本金及收益提供全額無條件擔(dān)保，總資產(chǎn)293億。
充足應(yīng)收賬款債權(quán)保障：青州市XX城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（國(guó)有獨(dú)資）的五億應(yīng)收帳款質(zhì)押擔(dān)保。
AA發(fā)債主體融資，AA發(fā)債主體擔(dān)保，資金來源充足，充足應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)人為當(dāng)?shù)卣脚_(tái)公司。

地區(qū)簡(jiǎn)介：
青州市，山東省下轄縣級(jí)市，地處山東半島中部，青州為中國(guó)古九州之一，青州市是全國(guó)文明城市、國(guó)家歷史文化名城、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家地質(zhì)公園、中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)...
青州市連續(xù)多年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市，2021年，青州市GDP為676.8億元，同比增長(zhǎng)10.5%，一般公共預(yù)算收入53.9億元，同比增長(zhǎng)12.1%。完成稅收113.4億元，同比增長(zhǎng)22%...

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【總規(guī)模50億元 星河集團(tuán)與廣州基金設(shè)立金融科技并購(gòu)基金】
　　近日，星河世界集團(tuán)與廣州基金共同發(fā)起設(shè)立總規(guī)模50億元的金融科技產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，投資方向包括：基于現(xiàn)代金融科技方向的金融信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域以及其他通信、數(shù)字新媒體、人工智能等新經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)領(lǐng)域。 　　據(jù)悉，星河集團(tuán)與各地方組建的政府產(chǎn)業(yè)基金，與資產(chǎn)管理公司、投資公司組建的并購(gòu)基金正在紛紛落地。本次與廣州基金共同設(shè)立的金融科技產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，以及集團(tuán)旗下天馬股份此前擬成立的三個(gè)并購(gòu)基金，已經(jīng)可以撬動(dòng)約450億元的總資金。 　　資料顯示，廣州基金是廣州市政府為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、放大財(cái)政資金引導(dǎo)效應(yīng)、帶動(dòng)社會(huì)投資、強(qiáng)化區(qū)域金融中心地位，而專門成立的產(chǎn)業(yè)投融資平臺(tái)，旗下?lián)碛卸鄠€(gè)市場(chǎng)化業(yè)務(wù)運(yùn)作的子平臺(tái)，其資產(chǎn)總規(guī)模已超過2000億元。 　　“星河集團(tuán)是國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的在金融科技、大數(shù)據(jù)、人工智能等領(lǐng)域有著深厚積累，并有能力扶持相關(guān)企業(yè)發(fā)展、培育全產(chǎn)業(yè)鏈的集團(tuán)公司。”廣州基金負(fù)責(zé)人表示，“公司與星河共同發(fā)起設(shè)立并購(gòu)基金，是希望今后通過股權(quán)投資、并購(gòu)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或參與定向增發(fā)等途徑，協(xié)助國(guó)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)借力資本市場(chǎng)，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力?！? 　　《2017年中國(guó)金融科技發(fā)展報(bào)告》顯示，金融科技從后臺(tái)系統(tǒng)滲透到了金融的核心業(yè)務(wù)。預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)金融科技核心業(yè)務(wù)的市場(chǎng)規(guī)模將超過12萬億元。在行業(yè)高速發(fā)展的過程中，金融科技將與實(shí)際生活結(jié)合得更加緊密，并參與到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)生成的過程中。 　　大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能是金融科技領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)，是投資、借貸、保險(xiǎn)和征信業(yè)務(wù)開展的基礎(chǔ)，同時(shí)也支持了金融產(chǎn)品的創(chuàng)新。中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松認(rèn)為，未來中國(guó)或?qū)⑾蚪鹑诳萍计髽I(yè)發(fā)放特定的牌照，讓它們跟現(xiàn)有的金融機(jī)構(gòu)去競(jìng)爭(zhēng)，從而提升金融業(yè)的服務(wù)質(zhì)量與效率。 　　資料顯示，本次落地廣州并與廣州基金共同成立金融科技產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金的星河集團(tuán)，成立于2005年，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智能產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擁有4大業(yè)務(wù)集群：一是全球創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)集群，為企業(yè)提供從種子到Pre-IPO的創(chuàng)業(yè)投資和創(chuàng)業(yè)服務(wù)，致力于成為企業(yè)的超級(jí)產(chǎn)業(yè)投資人和聯(lián)合創(chuàng)始人；二是云計(jì)算/大數(shù)據(jù)/人工智能集群，為政府及企業(yè)提供云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)服務(wù)；三是金融科技集群，通過云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，為中小微企業(yè)提供金融服務(wù)；四是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)集群，通過線上線下融合，幫助傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化和智能化。四大集群已形成一個(gè)既開放又協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。 　　目前，星河旗下有200多家互聯(lián)網(wǎng)成員公司，控股A股天馬股份（002122.SZ）、步森股份（002569.SZ）、美股眾美聯(lián)（NASDAQ: JMU）3家上市公司，總市值超過1000億，已為30萬創(chuàng)業(yè)者、100萬企業(yè)及4億個(gè)人用戶提供了服務(wù)，正在向上海、杭州、西安等國(guó)內(nèi)各大城市，以及美國(guó)、英國(guó)、以色列等海外市場(chǎng)拓展。 　　星河四大集群之一的金融科技集群，通過云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)為中小微企業(yè)提供金融服務(wù)。旗下星河金服是創(chuàng)新的金融科技服務(wù)商，依靠集團(tuán)在技術(shù)、數(shù)據(jù)、客戶和人才等方面十余年的積累，應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等技術(shù)，為各類金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融公司、小微企業(yè)搭建科技基礎(chǔ)設(shè)施，幫助金融市場(chǎng)的各個(gè)參與方實(shí)現(xiàn)高效獲客、在線交易、數(shù)據(jù)化風(fēng)控和資產(chǎn)管理，幫助小微企業(yè)更便捷、精準(zhǔn)地獲取所需要的金融產(chǎn)品和服務(wù)。 　　“星河金融科技集群，借助集團(tuán)積累的大數(shù)據(jù)與科技實(shí)力，向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的中小微企業(yè)提供發(fā)展過程必備的金融“水源”，滋養(yǎng)其健康快速成長(zhǎng)，并最終幫助這些企業(yè)更好、更快的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化、智能化。”星河集團(tuán)此次簽約負(fù)責(zé)人表示。 　　“如何在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和減少政府性債務(wù)間達(dá)成平衡，成為地方政府面臨的一項(xiàng)重要課題?！睆V州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)歐陽衛(wèi)民在一篇論述廣州政府投資基金的文章中指出，發(fā)展政府投資基金有利于促進(jìn)政府投融資體制改革。設(shè)立政府投資基金可以改變過去財(cái)政資金無償使用的方式，通過財(cái)政資金撬動(dòng)更多社會(huì)資本投向中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)和政府項(xiàng)目，利用市場(chǎng)機(jī)制提高財(cái)政資金的使用效率，充分發(fā)揮市場(chǎng)資源配置的功能作用。

碧桂園的房子質(zhì)量還能保證嗎？最近怎么那么多風(fēng)波？
　　不是建筑行業(yè)的從業(yè)人員，但接觸過建筑行業(yè)，也實(shí)地看過碧桂園的工程。碧桂園給我的感覺就是：時(shí)間追的太緊。 　　客觀的講，從一些會(huì)議和調(diào)研看，他們還是很重視質(zhì)量的。畢竟，沒有誰會(huì)主動(dòng)砸自己的招牌，否則碧桂園也不會(huì)發(fā)展這么大。 　　所以我認(rèn)為，碧桂園出現(xiàn)問題，關(guān)鍵是發(fā)展模式。 　　在之前，房地產(chǎn)火爆的年代，房子供不應(yīng)求，碧桂園快速的“高周轉(zhuǎn)”模式具有很大的優(yōu)勢(shì)。誰蓋的快，誰就占據(jù)先機(jī)。快蓋，快賣，快收錢。 　　俗話說“蘿卜快了不洗泥”，由于之前的火爆，很多問題也隨之被掩蓋了。 　　而當(dāng)房地產(chǎn)出現(xiàn)頹勢(shì)的時(shí)候，很多問題就出來了。 　　今年碧桂園出現(xiàn)的各種問題，說明碧桂園必須要調(diào)整速度，改變發(fā)展模式了。因?yàn)?，大形?shì)變了，企業(yè)需要順勢(shì)而為。 　　否則，路會(huì)越來越窄。 　　最后說一下質(zhì)量，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，我曾經(jīng)看過碧桂園自己拿出來當(dāng)“反面典型”的房子，這種做法在建筑業(yè)并不多見。 　　今年下半年之后，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)面臨一個(gè)新的形勢(shì)。碧桂園，要改變自己了。