央企信托-53湖州吳興項目
??浙江地級市主城區(qū)項目！
??央企信托管理發(fā)行！
??AA發(fā)債主體融資、AA+發(fā)債主體擔保
??一般預(yù)算收入超60億！當?shù)貐^(qū)域GDP全市第一！
【央企信托-53湖州吳興項目】
【要素】5億，2年，半年付息（6月、12月）
【業(yè)績比較基準】100萬及以上：6.2%/年
?風(fēng)控措施及亮點：
1【融資人】AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)338.28億
2【擔保人】AA+發(fā)債主體，總資產(chǎn)563.63億。
3【地區(qū)介紹】當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟N0.1，2022年GDP897.3億，地區(qū)一般公共預(yù)算收入62.49億，財政實力極強！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-順鷹1號集合資金信托計劃】
小額100暢打?重慶住宅抵押?主動管理型8%?超額收益15%，預(yù)計本周五成立
【XX信托-順鷹1號集合資金信托計劃】
規(guī)模：不超過5000萬元
期限：24個月（預(yù)計滿一年可提前結(jié)束）
業(yè)績比較基準：100萬（含）以上：8%/年?后端15%超額收益
（收益率均為稅后）
資金用途：用于購買中國東方資產(chǎn)不良資產(chǎn)包，資產(chǎn)包資產(chǎn)為中信銀行重慶分行住宅抵押貸款不良資產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1、購買資產(chǎn)包本息折扣率不高于35%，安全邊際足夠高。
2、資產(chǎn)包抵押物為：重慶市江津區(qū)五棟住宅別墅，目前市場估值大約在8200-10873萬元，完全覆蓋本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
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