河南洛陽古都發(fā)展2023年債權系列
??【洛陽古都發(fā)展2023年債權系列之洛陽市洛邑古城景區(qū)擴建工程項目】
期限:12個月/24個月/36個月,月度付息,打款當日計息!
一年期產品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期產</b<b>>品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.7%-10%-10.3%-10.5%
其他優(yōu)質項目推薦:
【高密城投2021定融】
全稱:高密城投2021定融
收益:8.3%-9.5%
期限:12-24個月 付息:季度付息
規(guī)模:0.5億
收益:
一年期:10-50-100-300萬:8.3%-8.5%-8.7%-9%
兩年期:10-50-100-300萬:8.8%9.0%-9.2%-9.5%
項目亮點:?1?5
【應收賬款質押】融資方提供不低于7000萬應收質押并中登登記
【土地抵押】高密市國xx限公司為本項目提供價值人民幣6800萬的土地抵押擔保
【山東高密】隸屬于山東省濰坊市,東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉,諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉(xiāng),2019年綜合競爭力全國百強縣(市)全國營商環(huán)境百強縣,2019年中國縣級市全面小康指數前100名,全國制造業(yè),工業(yè)百強縣市。一般公共預算收入超50億!
融資主體:高密市xx集團有限公司(隸屬于高密市國有資產運營100%控股,雙AA發(fā)債主體,主體信用評級雙AA)
資金投向:補充流動資金及工程建設
還款來源:
融資方和擔保方的經營性收入
風控措施:?1?5
1、高密市城xx團有限公司(AA 評級)提供 7000 萬元應收賬款進 行質押;
2、高密市xx限公司提供價值 6811萬元土地進行抵押;
3、高密市城xx團有限公司到期溢價回購;
4、高密xx限公司對足額兌付提供不可撤銷的連帶責任保證擔。
風險評估:
【一】區(qū)域環(huán)境
高密市,隸屬于山東省濰坊市,地處山東半島東部,膠萊平原腹地,東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。2019 年高密市完成地區(qū)生產總值 500.05 億元,當期經濟發(fā)展趨緩。同年全市完成一般公共預算收入 50.01 億元,其中稅收收入 38.50 億元,占比 76.98%;轉移性收入為 16.76 億元;政府性基金收入完成 41.93 億元,其中土地出讓收入 40.44 億元,占比 96.45%。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當期收入質量有所下滑,財政收支平衡性較強,收入結構整體良好。
2019 年末高密市地方政府債務余額為 52.79 億元,債務總量有所增長,當期負債率為 10.56%,公開債處于較低水平;同期高密市綜合財力核算為108.70 元,債務率為 48.56%,就高密市政府綜合財力及公開債務規(guī)模而言,債務率處于低水平且較上年明顯下降,表明高密市政府公開債務壓力較小。
【二】融資方評價
融資方高密市城xx有限公司是高密市重要的基礎設施建設主體,主要從事高密市城市基礎設施建設、棚戶區(qū)改造及房地產開發(fā)業(yè)務。高密市國xx公司為公司唯一股東,高密市國有資產運營中心為公司實際控制人。報告期間內公司資產流動性始終較差,流動資金受限比例過高,公司仍面臨較大的資本支出壓力,現金來源對籌資活動的依賴仍較大;公司在項目存心期間償債壓力適中,且報告期外仍有債券發(fā)行。
【三】風險評估
高密市,隸屬于山東省濰坊市,地處山東半島東部,膠萊平原腹地,東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當期收入質量有所下滑,財政收支平衡性較強,收入結構整體良好。高密市地方政府公開債務總量處于較低水平,就高密市政府綜合財力及公開債務規(guī)模而言,債務率處于低水平且較上年明顯下降,表明高密市政府公開債務壓力較小。
融資方高密市xx限公司是高密市重要的基礎設施建設主體,主要從事高密市城市基礎設施建設、棚戶區(qū)改造及房地產開發(fā)業(yè)務。高密市國有資產管理有限公司為公司唯一股東,高密市國有資產運營中心為公司實際控制人。報告期間內公司資產流動性始終較差,流動資金受限比例過高,公司仍面臨較大的資本支出壓力,現金來源對籌資活動的依賴仍較大;公司在項目存心期間償債壓力適中,且報告期外仍有債券發(fā)行。
高密市地區(qū)經濟發(fā)展狀況良好,但據統(tǒng)計地區(qū)城投平臺數量眾多,隱性債務負擔偏重。本項目涉及兩家平臺公 司為關聯(lián)方,融資方流動性尚相對充足,集團本部及其他子公司杠桿率高且資金鏈明顯緊張。
資料擴展:
區(qū)域介紹:
隸屬于山東省濰坊市,東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉,諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉(xiāng),2019年綜合競爭力全國百強縣(市)全國營商環(huán)境百強縣,2019年中國縣級市全面小康指數前100名,全國制造業(yè),工業(yè)百強縣市。一般公共預算收入超50億
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