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2023濟(jì)寧市中城建投資債權(quán)資產(chǎn)

政信傳媒 2023年10月17日 00:27 55 定融傳媒網(wǎng)
我司:任城新項(xiàng)目、自主管理、價(jià)格核心
稀缺！??濟(jì)寧市核心區(qū)政信??AA當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺(tái)融資??AA+當(dāng)?shù)氐谝淮骦F平臺(tái)擔(dān)保??每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投資債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：5000萬，分期發(fā)行；期限：12個(gè)月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12個(gè)月：10萬8.5%,50萬8.8%,100萬9.2%,300萬9.5%
資金用途：所獲資金用于工程建設(shè)和補(bǔ)充流動(dòng)資金
【AA融資方】JNSZxx限公司，成立于2007年，為任城區(qū)第二大城投，是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)。注冊(cè)資本18.5億元，實(shí)控人是濟(jì)寧市任城區(qū)國(guó)資中心，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+。2022年總資產(chǎn)354.13億，營(yíng)收18.38億。債券存量規(guī)模87.43億元，債券11只，融資能力極強(qiáng)。
【AA+擔(dān)保方】xx公司，成立于2007年，任城區(qū)最大城投，主要負(fù)責(zé)任城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程和回遷安置房的建設(shè)。注冊(cè)資本48.98億元，實(shí)控人是濟(jì)寧市任城區(qū)國(guó)資中心，主體及債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA＋，總資產(chǎn)587.54億，營(yíng)收30.15億。債券存量共11只，規(guī)模65.03億元。在中融、五礦等信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款】融資方提供7000萬元應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】濟(jì)寧市是山東省下轄地級(jí)市，是山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。濟(jì)寧市任城區(qū)為濟(jì)寧市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，濟(jì)寧市組群城市核心區(qū)。任城區(qū)境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，依托豐富的資源形成了以煤炭開采與選洗、礦山機(jī)械制造、電力和房地產(chǎn)等為支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)格局。近年來，任城區(qū)經(jīng)濟(jì)及財(cái)政水平在濟(jì)寧市各區(qū)縣中位列第二。2022年，任城區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值612.82億元，同比增長(zhǎng)3.6%；財(cái)政稅收方面，一般公共預(yù)算收入71.57億元。任城區(qū)已入選“全國(guó)綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)"、“全國(guó)投資潛力百強(qiáng)區(qū)”、“全國(guó)科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)”、“全國(guó)新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)”。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-195號(hào)蘇南揚(yáng)中信托】

2023濟(jì)寧市中城建投資債權(quán)資產(chǎn)

央企信托-195號(hào)蘇南揚(yáng)中信托 
收益：7.0%-7.1% ，期限：24個(gè)月
付息：按季付息 
規(guī)模：5 億 

認(rèn)購金額：
100萬≤X＜300萬 7.0%
300萬≤X 7.1%

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
【融資人】揚(yáng)中交投，實(shí)際控制人為揚(yáng)中市人民政府，公募AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)208億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為42.37%，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率為4.1和2.08，短期償債能力極強(qiáng)
【保證人】綠洲新城，揚(yáng)中市第一大市級(jí)平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)472億元，流動(dòng)資產(chǎn)中包括約130億對(duì)揚(yáng)中市CZ局應(yīng)收賬款，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.9億，凈利潤(rùn)4.23億
【質(zhì)押物】揚(yáng)中交投提供子公司100%股權(quán)質(zhì)押，按照凈資產(chǎn)估算價(jià)值5.94億，足額覆蓋信托本息
【揚(yáng)中市】江蘇省直轄縣級(jí)市，財(cái)政收入和省財(cái)政直接核算，2019年實(shí)現(xiàn)GDP574.52億元，可支配財(cái)政收入130億
融資主體：揚(yáng)中市交通投資發(fā)展有限公司
資金投向：受讓揚(yáng)中市交通投資發(fā)展有限公司持有的揚(yáng)中長(zhǎng)旺港務(wù)有限公司之特定股權(quán)收益權(quán)，最終資金用于揚(yáng)中市高效生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，及償還金融機(jī)構(gòu)借款；
還款來源：
1.融資方日常經(jīng)營(yíng)流入
2.擔(dān)保方日常經(jīng)營(yíng)流入
3.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓所取得的資金
風(fēng)控措施：
1. 揚(yáng)中綠洲新城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司對(duì)揚(yáng)中交投對(duì)賭項(xiàng)下的支付義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，在本信托計(jì)劃發(fā)行前取得內(nèi)部有效決議
2. 揚(yáng)中交投以其持有的揚(yáng)中長(zhǎng)旺100%的股權(quán)對(duì)其對(duì)賭項(xiàng)下的支付義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押物價(jià)值5.94億，足額覆蓋信托本息，并在本信托計(jì)劃發(fā)行前取得內(nèi)部有效決議
資料擴(kuò)展：
區(qū)域環(huán)境：
鎮(zhèn)江是江蘇省地級(jí)市，地處中國(guó)華東地區(qū)、江蘇南部，西銜南京，南靠常州、北鄰揚(yáng)州，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江三角洲重要的港口、風(fēng)景旅游城市。鎮(zhèn)江市交通發(fā)達(dá)，室內(nèi)京滬鐵路、滬寧高鐵、滬蓉高速公路、揚(yáng)溧高速公路、312國(guó)道、104國(guó)道等通達(dá)全國(guó)各主要城市，是長(zhǎng)江與京滬大運(yùn)河交匯樞紐揚(yáng)中市為鎮(zhèn)江市所轄縣級(jí)市，全市由太平洲、中心沙、西沙島、雷公島四個(gè)江島組成，總面積331平方公里，其中陸域面積243平方公里，下轄4個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)街道、揚(yáng)中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和揚(yáng)中市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?4萬，在鎮(zhèn)江發(fā)展全局中具有重要地位。在2020年度國(guó)家百強(qiáng)縣綜合排名中，揚(yáng)中市位列第67名。（數(shù)據(jù)來源：CCID-國(guó)家工信部）2019年揚(yáng)中市GDP為574.52億元（與上年同口徑），同比增長(zhǎng)6%。2019年末揚(yáng)中市政府債務(wù)余額為72.28億元，政府債務(wù)率=（地方政府債務(wù)余額/政府綜合財(cái)力）=54.80%；負(fù)債率=（地方政府債務(wù)余額/地區(qū)生產(chǎn)總值）=15.02%，政府債務(wù)情況整體保持良好。

融資方介紹：
揚(yáng)中交投成立于2009年4月，注冊(cè)資本5.78億 元，控股股東為綠洲新城，實(shí)際控制人為揚(yáng)中市人民政府。? 截至2020年9月末，揚(yáng)中交投資產(chǎn)總額208.41億元，負(fù)債總額88.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率42.37%，公募發(fā)債主體，大公國(guó)際對(duì)其主體信用評(píng)級(jí)為AA。 ? 揚(yáng)中交投是揚(yáng)中市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，自成立以來，受到了當(dāng)?shù)卣陧?xiàng)目獲取、資產(chǎn)注入、融資政策和稅收政策等多方面的大力支持。

擔(dān)保方介紹：
綠洲新城成立于2013年5月，注冊(cè)資本10億元，控股股東及實(shí)際控制人為揚(yáng)中市人民政府。? 截至2020年9月末，綠洲新城資產(chǎn)總額472.37億元，負(fù)債總額267.03億元，資產(chǎn)負(fù)債率56.53%,中誠信國(guó)際對(duì)其主體信用評(píng)級(jí)為AA。 ? 綠洲新城是揚(yáng)中市人民政府實(shí)際控制的大型國(guó)有企業(yè)，系揚(yáng)中市資產(chǎn)規(guī)模最大的城投公司，公司實(shí)力和社會(huì)影響力均較大。


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