DZ益豐1號債權(quán)資產(chǎn)計劃
? 【產(chǎn)品規(guī)?！浚?000萬 ，分批發(fā)行、成立
? 【期限】：12個月
? 【預期收益率】：10萬起投，5.0%
? 【付息方式】：當天成立計息（節(jié)假日順延），自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
? 【資金用途】：用于DZ市湍南保障性租賃住房建設項目
? 【融資方】：DZ市自xx集團有限公司
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-阜寧222號】
江蘇政信，5.02億住宅用地抵押，央企信托，絕對的高收益，4.71億應收，AAA債券評級平臺擔保！
央企信托-阜寧222號
產(chǎn)品期限：24月
發(fā)行規(guī)模：4億
付息方式：季度付息
預期收益：100萬-300萬：7.1%-7.3%（最后6個月7.3%-7.5%）
資金運用：受讓江蘇阜農(nóng)投資有限公司對阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司 47120萬元的應收賬款債權(quán)。
還款來源：融資方經(jīng)營收入；擔保方經(jīng)營收入
風控措施：
1、連帶責任擔保 阜寧縣城市投資發(fā)展有限責任公司（主體信用評級 AA）對金沙湖投資到期償還債務提供無限連 帶責任保證擔保，并出具內(nèi)部有效決議。
2、應收賬款轉(zhuǎn)讓 在中國人民銀行征信中心中征動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺登記標的應收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
3、抵押保證擔保 江蘇金沙湖置業(yè)有限責任公司以其持有的 2 宗土地使用權(quán)為融資人到期償還債務提供抵押擔保， 抵押率為79.64%
【產(chǎn)品亮點】
【融資人】阜寧縣金沙湖開發(fā)投資有限公司，AA主體評級，實際控制人為阜寧縣政府，阜寧縣內(nèi)主要的基礎設施投資建設、安置房建設主體。
公司總資產(chǎn)80.28億元，總負債28.74億元，資產(chǎn)負債率36%。
【保證人】阜寧城投，注冊資本6.5億，實際控制人為阜寧人民政府，AA發(fā)債主體，債券評級AAA，當?shù)氐谝淮笃脚_，擔保能力極強。
2017年-2020年6月，公司資產(chǎn)總額穩(wěn)定增長，
分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。
【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押擔保,抵押率79.64%，完全覆蓋本信托規(guī)模。
【江蘇阜寧】鹽城市，江蘇省地級市，長三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元。
一般公共財政收入400.1億，阜寧縣；2020年阜寧縣GDP實現(xiàn)了574.22億元，全國百強區(qū)，財政收入高，經(jīng)濟活力強，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
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