國央企信托-瀘州地級(jí)市+徐州豐縣雙標(biāo)債信托
??國央企信托-瀘州地級(jí)市+徐州豐縣雙標(biāo)債信托
項(xiàng)目期限:25個(gè)月(2025-11-12到期)
稅后收益:100萬 6.5%(合同5.22%)
付息方式:年度付息
項(xiàng)目亮點(diǎn):
1??瀘州市,市場唯一地級(jí)市城投債標(biāo)的,債券代碼:20納興03。
2??徐州豐縣,江蘇區(qū)域唯一城投債券標(biāo)的,債券代碼:20豐開01。
3??信托資金90%認(rèn)購20納興03、9%認(rèn)購20豐開01,1%認(rèn)購信?;?hr/>
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大:xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年,滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率:100萬8%,300萬8.3%,1000萬8.5%,+超額收益分成,自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán),最終用于歸還原股東(恒大集團(tuán))借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目優(yōu)勢:
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國內(nèi)房企排名前三,總資產(chǎn)2萬億,世界五百強(qiáng)第138位,信用評(píng)級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市,也是恒大總部所在地,全國開發(fā)商對(duì)深圳舊改趨之若鶩,但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商,資源優(yōu)勢明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū),土拍供應(yīng)較少,改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全,競品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億,預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平,拿到四證即可申請開發(fā)貸替換融資。
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