四川遂寧裕城定向融資計(jì)劃
遂寧市國(guó)資委控股平臺(tái)發(fā)債
AA債項(xiàng)評(píng)級(jí)主體融資+AA發(fā)債平臺(tái)擔(dān)保+1.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押+3.32億房產(chǎn)抵押,抵押率僅30%
地區(qū)一般公共預(yù)算79.92億區(qū)域發(fā)債
【四川遂寧裕城定向融資計(jì)劃】
規(guī)模1億 期限一年及兩年
預(yù)期收益
一年期:
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-200萬(wàn)
9.0%-9.3%-9.6% -9.9%
兩年期:
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn) -200萬(wàn)
9.3%-9.6%-9.9% -10.2%
付息方式:半年度付息
資金用途:城市智能停車場(chǎng)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金
風(fēng)控措施及亮點(diǎn):
1、AA債項(xiàng)評(píng)級(jí)主體融資:遂寧XX建設(shè)有限公司,注冊(cè)資本3.6億,最終實(shí)際控制人為遂寧市國(guó)資委,履約能力強(qiáng)
2、重點(diǎn)國(guó)企平臺(tái)擔(dān)保:遂寧XX投資有限公司,提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保,注冊(cè)資本28.89億,截至2021年底公司總資產(chǎn)362.56億,凈資產(chǎn)167.65億,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA,實(shí)際控制人為遂寧市國(guó)資委,擔(dān)保能力強(qiáng)
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押:發(fā)行方提供價(jià)值1.5億元的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保,并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記,覆蓋融資本息,為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、房產(chǎn)抵押:發(fā)行方提供價(jià)值3.32億元的房產(chǎn)用于抵押擔(dān)保。
遂寧市介紹:
四川省地級(jí)市,唯一既進(jìn)入成都都市圈增長(zhǎng)極,又列入成渝通道發(fā)展主軸,并且還納入環(huán)渝腹地經(jīng)濟(jì)帶區(qū)塊的地級(jí)市。2020年地區(qū)生產(chǎn)總值1403.18億,一般公共預(yù)算收入79.92億,財(cái)政實(shí)力強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【2021河南洛陽(yáng)金隅城安置房項(xiàng)目】
?項(xiàng)目亮點(diǎn):市中心重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目+政府平臺(tái)AA主體融資+AA政府主平臺(tái)擔(dān)保+5.76億應(yīng)收賬款質(zhì)押!
?《2021河南洛陽(yáng)金隅城安置房項(xiàng)目》
?期限: 1/2年
?規(guī)模: 4億元
?付息方式: 自然半年付息
預(yù)期收益: (+返點(diǎn)綜合收益可達(dá)11%~15%)
12個(gè)月:10萬(wàn) 8.7%;30萬(wàn) 9.0%;50萬(wàn) 9.3%;100萬(wàn) 9.6%
24個(gè)月:10萬(wàn) 9.2%;30萬(wàn) 9.5%;50萬(wàn) 9.8%;100萬(wàn) 10.0%
資金用途:用于受讓金隅城集團(tuán)持有的約5.76億元債權(quán)收益權(quán),間接用于洛陽(yáng)市史家溝村整體改造項(xiàng)目(保障房項(xiàng)目)。
還款來(lái)源:
1、融資主體應(yīng)收賬款;
2、融資主體正常經(jīng)營(yíng)收入;
3、擔(dān)保人提供的擔(dān)保履約。
融資主體:洛陽(yáng)金隅XX團(tuán)有限公司
擔(dān)保主體:洛陽(yáng)古都XXX團(tuán)有限公司
風(fēng)控措施:
1、古都發(fā)XX團(tuán)(主體評(píng)級(jí)AA級(jí))提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保;
2、金隅XX團(tuán)持有約5.76億元應(yīng)收賬款質(zhì)押登記。
區(qū)域介紹:
洛陽(yáng)市,河南省地級(jí)市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
2019年,洛陽(yáng)市地區(qū)生產(chǎn)總值為5035億 元,同比增長(zhǎng)7.8%,增速居全省第2位。
2019年,洛陽(yáng)市一般公共預(yù)算收入總計(jì)368.9億 元,增長(zhǎng)7.6%;2019年市本級(jí)一般公共預(yù)算收入91.2億元。
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