重慶市萬盛經開區(qū)城市開發(fā)投資2023年債權資產政府債定融
【重慶市萬盛經開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產】
規(guī)模：總規(guī)模3億
期限：12個月/24個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.3%-9.8%
兩年期：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產成立之日起算，到期還本
【融資主體】
重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（AA）
【擔保主體】
重慶市萬盛XX區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司
??【資金用途】
補充融資方流動性資金
??【風控措施】
1、重慶市萬盛經開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、 融資方委托資產轉讓中心轉讓其合法持有的重慶市萬盛區(qū)業(yè)仁科技有限公司3.6億元的債權資產，保障本融資計劃本息足額兌付
【還款來源】
融資方經營活動現金流
擔保方經營活動現金流
??【項目亮點】
1、發(fā)行方--重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體，負責城區(qū)范圍內的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務；截至2023年中報，總資產為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方--重慶市萬盛經開區(qū)交通XX建設集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區(qū)重要的園區(qū)類城投平臺，主要業(yè)務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網租賃；截至2023年中報，總資產為107.46億，資產過百億，經營狀況良好，重慶市萬盛經開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司對本產品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)
萬盛經開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經開區(qū)實現地區(qū)生產總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東棗莊高新投資債權1號政府債】
山東政信AA平臺首次融資期限1/2年打款次日計息足額應收質押
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【基本要素】額度5000萬，自然半年度付息；12/24個月，合同年化收益8%。
資金用途：用于補充發(fā)行方現金流
【融資方】棗莊XX投資集團有限公司，為棗莊高新區(qū)財政局100%控股的政府平臺，主體評級AA，注冊資本20億元，總資產達130億元，為當地最大政府平臺，主體信用極強。
【擔保方】棗莊XX區(qū)復元國有資產管理有限公司，由棗莊高新區(qū)財政局100%控股，為當地核心純政府平臺，擔保能力極強。
【對財政局應收質押】提供足額應收賬款質押，還款有充分保障。
【地方介紹】棗莊是山東省地級市（臺兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，地區(qū)生產總值（GDP）1693.91億元，一般公共預算收入完成146.7億元，增長穩(wěn)定。作為魯南經濟圈核心城市。
融資方（棗莊XX投資集團有限公司）評價
融資方棗莊高新投資集團有限公司是棗莊市高新區(qū)最重要的城投平臺，主要承擔棗莊高新區(qū)管委會開發(fā)建設、投融資運營、產業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務等職能，對下屬子公司實行統(tǒng)籌管理。公司2020年受股東大幅注資，投資流入資金為公司流動性帶來活力；當期公司營業(yè)收入有所下降，且盈利狀態(tài)不佳，但主要營業(yè)收入來源仍由基礎設施建設占主要地位；同期公司擴大融資規(guī)模新增較多借款，未來兩年內預期償債壓力處于較低水平。
擔保方（棗莊XX區(qū)復元國有資產管理有限公司）評價
擔保方棗莊高新區(qū)復元國有資產管理有限公司原為棗莊高新區(qū)房地產開發(fā)有限公司設立，公司性質不確定。就報表情況而言，在 2020 年期間公司同樣受到股東大幅注資，且于當期擴大融資規(guī)模。擔保方較少產品平臺間往來拆借，短期債務負擔輕。且公司期末資金充足，流動性良好。
項目總結
本項目所在地區(qū)棗莊市XX區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，經濟地位特殊，發(fā)展狀況良好，高新區(qū)政府財政收入能力不斷增強；棗莊高新投資集團有限公司是棗莊市高新區(qū)重要的城投平臺，公司 2020 年明顯收到資金支持，加大工程投入力度。預期未來兩年內地區(qū)將保持高速發(fā)展，償債壓力處于較輕狀態(tài)。
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