國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目
【國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1800萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：6.8折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類(lèi)資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
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興業(yè)銀行采用循環(huán)信用利息計(jì)算法。
循環(huán)信用：循環(huán)信用是一種按日計(jì)息的小額、無(wú)擔(dān)保貸款。您可以按照自己的財(cái)務(wù)狀況，每月在信用卡當(dāng)期賬單的到期還款日前，自行決定還款金額的多少。當(dāng)您償還的金額等于或高于當(dāng)期賬單的最低還款額，但低于本期應(yīng)還金額時(shí)，剩余的延后還款的金額就是循環(huán)信用余額。循環(huán)信用是一種十分便捷的貸款工具，不僅讓您享有刷卡的便捷，更是您輕松理財(cái)?shù)暮眠x擇。您如果選擇使用了循環(huán)信用，那么在當(dāng)期就不能享受免息還款期的優(yōu)惠。
循環(huán)信用的利息計(jì)算：
上期對(duì)賬單的每筆消費(fèi)金額為計(jì)息本金，自該筆賬款記賬日起至該筆賬款還清日止為計(jì)息天數(shù)，日息萬(wàn)分之五為計(jì)息利率。循環(huán)信用的利息將在下期的賬單中列示。
黑枸杞大概多少錢(qián)，種植的重點(diǎn)是什么？
黑枸杞主要分布在甘肅，寧夏和青海，是一種富含蛋白質(zhì)、氨基酸、礦物質(zhì)和維生素的保健食品。黑枸杞對(duì)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)，但對(duì)光照要求高，不適合南方種植。我們來(lái)看看現(xiàn)在黑枸杞大概多少錢(qián)一斤？種植的重點(diǎn)是什么？
一、現(xiàn)在黑枸杞的價(jià)格是多少？
現(xiàn)在常見(jiàn)的黑枸杞價(jià)格一般在60元40-1斤，品種質(zhì)量較好的第二種價(jià)格會(huì)更貴，可能達(dá)到每斤幾百元。不過(guò)各地價(jià)格不一樣。黑果枸杞的價(jià)格會(huì)受到品種、粒度、地域、市場(chǎng)條件、購(gòu)買(mǎi)渠道等因素的影響。
消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)黑枸杞時(shí)一定要注意，分清是不是假黑枸杞。有一種唐古特白刺，價(jià)格很便宜，外觀和黑果枸杞差不多，但還是可以用一些方法區(qū)分。
像假的黑枸杞泡水，顏色淡，而真的黑枸杞泡水，像藍(lán)墨水。濃度越高，水越黑。
真黑枸杞梗上有一個(gè)白色的圓圈，假黑枸杞梗上的圓圈是黃色的，不光滑。
另外，買(mǎi)黑枸杞的時(shí)候不要買(mǎi)潮濕不干燥的，因?yàn)橘I(mǎi)的時(shí)候不會(huì)保存的很好，可能會(huì)發(fā)霉。
二、種植黑枸杞有哪些要點(diǎn)？
1、選苗
種植黑果枸杞時(shí)選苗非常重要。盡量選擇植株完整、產(chǎn)量高、品質(zhì)好、抗病性強(qiáng)的品種。這樣移栽可以減少根數(shù)管理，保證枸杞的成活率。
2.田疃管理
黑果枸杞在生長(zhǎng)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際生長(zhǎng)情況進(jìn)行除草和松土，有利于根系生長(zhǎng)。每年3月份要施足基肥，到了初花期和果實(shí)膨大期要適當(dāng)追肥。一次性追肥不宜過(guò)強(qiáng)，視實(shí)際情況而定。氮肥主要在前期施用，磷肥和鉀肥在后期施用。
水要根據(jù)枸杞的生長(zhǎng)和土壤的濕度來(lái)定，不能一概而論。不能是長(zhǎng)期干旱，也不能是長(zhǎng)期漬水，兩者都不利于枸杞的生長(zhǎng)。
3.附加裝飾
為了促進(jìn)枸杞的生長(zhǎng)和掛果，適當(dāng)?shù)男藜粲欣谔岣弋a(chǎn)量。不同生長(zhǎng)期施工要點(diǎn)不同，種植者應(yīng)根據(jù)枸杞的生長(zhǎng)情況決定。
4、病蟲(chóng)害防治
黑枸杞抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)，但不代表不會(huì)受到傷害。常見(jiàn)疾病有蚜蟲(chóng)、黑果病、根腐病等，應(yīng)及早防治。
從市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，目前枸杞的主要市場(chǎng)是養(yǎng)生路線，完全符合目前的發(fā)展。越來(lái)越多的人開(kāi)始養(yǎng)生，“紅棗枸杞泡水”成了“現(xiàn)象”。從這些方面可以看出，目前人們對(duì)養(yǎng)生的重視。黑枸杞的養(yǎng)生功效不僅僅是一種宣傳噱頭，而是一種真實(shí)的存在效果，讓黑枸杞有可能成為生活必需品，未來(lái)的市場(chǎng)需求將變得不可估量。
最后，還有銷(xiāo)售的問(wèn)題。我們常說(shuō)，即使對(duì)同一種商品的需求很大，如果從業(yè)者沒(méi)有銷(xiāo)售額，也沒(méi)有辦法盈利。目前枸杞幾乎不缺。因?yàn)槭袌?chǎng)需求大，南北方種植區(qū)都有很多人買(mǎi)。目前，隨著農(nóng)村電商，的發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品，的種植者如黑枸杞，可以自己加工，然后通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)銷(xiāo)售，可以賺取更好的利潤(rùn)率。
總結(jié)：有一句話，從市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)需求、銷(xiāo)售順暢等方面來(lái)看，種植黑枸杞還是很有市場(chǎng)前景的。但種植業(yè)不同于其他行業(yè)，從事某一品種的種植需要非常成熟的技術(shù)。如果想從事黑枸杞種植，建議先學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)，或者聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士。先嘗試種植，看看效果如何，再開(kāi)始大面積種植，那么你的成功率會(huì)提高很多。
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