濰坊濱城公有2022債權(quán)
【濰坊濱城公有2022債權(quán)】
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濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔(dān)保
百畝不動產(chǎn)價值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項目建設(shè)及補充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊濱海新城公
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【小額貸款條件主要有哪些？申請詳細(xì)流程，小額貸款優(yōu)缺點對比】
很多人申請小額貸款是為了一時的資金周轉(zhuǎn)，相對來說對貸款的額度和貸款期限要求不高，那么申請小額貸款條件主要有哪些？下面是詳細(xì)解釋。
申請小額貸款條件：
1.申請人是中國內(nèi)地居民，具有完全民事行為能力，年滿18周歲至60周歲；
2.有穩(wěn)定的地址和工作或經(jīng)營場所；
3.有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力；
4.無不良信用記錄，無違法違規(guī)行為；
5.貸款的資金不能用于股票交易、賭博或投資。
申請小額貸款流程：
1.申請審核
根據(jù)銀行的具體規(guī)定，經(jīng)辦人員將對貸款人向銀行提交的材料的真實性進行認(rèn)真審查，在確認(rèn)材料真實性后，將根據(jù)貸款人的具體情況對其還款能力提出審查意見。
2.再次審計
最終審批人會綜合上一個審批人的意見和貸款人自身的信用等級、經(jīng)濟狀況、家庭情況等，以最終確定客戶的貸款金額。
3.貸款放款
在獲得上級的貸款批準(zhǔn)意見后，銀行將要求貸款人提供相應(yīng)銀行的銀行卡，并將通過該申請獲得的貸款資金發(fā)放至銀行卡中。
4.貸后管理
貸款人取得貸款后，銀行將繼續(xù)對貸款人的收入狀況、資金使用進度、用途等方面進行監(jiān)督，并及時管控，檢查結(jié)果必須以書面形式保存。
5.貸款收回
當(dāng)合同規(guī)定的貸款到期時，銀行會打電話發(fā)短信要求還款，此時貸款人必須全額償還貸款本息。如果不能及時償還，除了在銀行支付罰息外，它可能還會被銀行起訴。由于貸款逾期被銀行起訴，貸款人將有不良信用記錄，再融資將更加困難。
小額貸款條件了解之后，下面是小額貸款優(yōu)缺點對比，推薦閱讀怎樣申請小額貸款
小額貸款的好處
1.申請門檻低。與審核嚴(yán)格的銀行雕刻相比，小額貸款相對平易近人得多。一些低收入或現(xiàn)金支付(可提供3-6個月的自助和自來水)的借款人可以直接通過小額貸款公司貸款。
2.貸款速度快。銀行的審計程序既嚴(yán)格又繁瑣，但小額貸款機構(gòu)恰恰相反，他們的高效率無疑提高了放貸速度，所以急需用錢的朋友可以考慮申請這類機構(gòu)的貸款。
3.貸款信息不包括在銀行征信系統(tǒng)中。征信系統(tǒng)雖然日趨成熟，但仍需完善，原因是借款人與銀行以外的貸款機構(gòu)之間的所有信貸交易都不會記錄在征信系統(tǒng)中，自然也不會反映在征信報告中。這意味著借款人的負(fù)債和逾期行為不僅享有充分的隱私權(quán)，還會幫助借款人再次向其他機構(gòu)借款。
小額貸款的缺點
1.貸款成本高。由于小額貸款公司申請門檻低，貸款風(fēng)險自然比較大。在以盈利為目的的風(fēng)險貸款行業(yè)，收取的利息似乎自然會高于銀行。然而，值得注意的是，小額貸款公司之間的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同，借款人仍然可以自由選擇。
2.貸款騙局很多。在無擔(dān)保貸款的混合市場中，許多借著小額貸款公司名義的不法分子對渴望獲得資金的借款人進行詐騙。一般來說，80%的貸款機構(gòu)要求借款人通過收取存款、費用和利息的方式提前還款。然而，事實上，正規(guī)的小額貸款公司只有在貸款成功后的第一個月才開始收取相關(guān)費用。
以上是關(guān)于小額貸款條件相關(guān)知識，希望對您有所幫助。
北京房價暴跌開始了嗎，北京房價下跌的原因及前兆有哪些呢？
關(guān)于樓市，人們最關(guān)心的是房價的漲跌。炒房者和剛需的普通人對房價的漲跌有不同的預(yù)期。但是，無論是炒房的人，還是剛需的普通人，都需要抓住機會買房。那么，北京房價暴跌開始了嗎？下跌的原因是什么？房價下跌前有什么跡象嗎？
北京房價暴跌開始了嗎？下跌的原因是什么？
根據(jù)相關(guān)部門在2019年12月27日發(fā)布的一份報告，北京房價進入了2017年以來的新低。相較于2017年4月的最高點，2019年11月北京房價下跌了約百分之十八點五。
北京房價下跌的原因是什么呢？
1.核心城市房價的穩(wěn)步調(diào)整導(dǎo)致房價下跌
2019年11月，核心城市房價環(huán)比下降百分之零點二四，比上年同月上漲百分之一點九。
2.成交二手房數(shù)量持續(xù)下降，導(dǎo)致房價下跌
2019年11月，10個重點城市二手房成交指數(shù)為138.39，比10月份低百分之八點六二，大致相當(dāng)于2017年以來二手房成交指數(shù)的月平均值。
3.一線城市房價走勢分化，導(dǎo)致房價走低
自2019年7月以來，深圳房價繼續(xù)自主上漲，而北京，上海，廣州等城市繼續(xù)調(diào)整。在其中和北京，房價下跌的速度比其他一線城市要快。
4.深圳房價的上漲導(dǎo)致了房價的下跌
這一次，深圳房價率先再次上漲，對其他一線城市的房價預(yù)期產(chǎn)生了一定的積極影響。如果2020年下半年深圳房價繼續(xù)上漲，其房價上漲趨勢可能會逐漸傳導(dǎo)到其他一線城市。
5.一些城市的房價波動很大，導(dǎo)致房價下跌
據(jù)監(jiān)測，近年來在蘇州， 南通， 寧波， 臨沂， 唐山，
宿遷和洛陽的二手房價格漲幅都超過12%。2019年11月，蘇州，其中房價下跌1.74%，短期房價漲幅初步得到控制。
6.中央經(jīng)濟工作會議定下基調(diào)，導(dǎo)致房價下跌
2019年中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)，2020年要堅持“房是為了住，不是為了炒”，要求全面落實“穩(wěn)定地價、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定預(yù)期”的長效管控機制。
那么樓市崩盤，房價下跌前有什跡象嗎？
1.三四線城市房價突然暴跌。與北京和上海，類似，這一趨勢一直被視為房價的風(fēng)向標(biāo)。一旦房價開始飆升，他們必須從上海，
北京開始上漲。然而，房價的下跌是不同的。國家對三四線城市比較寬松，三四線城市房價一直在瘋狂上漲。如果三四線城市房價突然開始暴跌，說明離樓市崩盤不遠(yuǎn)了。
2.政府突然提高了利率。政府突然加息，特別頻繁，幅度大，要引起警惕。政府開始把重點放在將資金轉(zhuǎn)移到銀行和縮小資金的房地產(chǎn)市場上。為了規(guī)避風(fēng)險，最好及時推出房地產(chǎn)市場。如果政府兩年加息10次以上，不要多想，忽略其他條件，把手頭的房子全部賣掉。
3.大型房企開始拍賣土地。房地產(chǎn)行業(yè)前景好的話，嗅覺敏銳的大型房企肯定很清楚這一點，瘋狂拿地也很正常。但是，如果這些房企停止了土地招標(biāo)，就會把辛辛苦苦爭取來的土地拍賣掉，也就是說他們已經(jīng)意識到樓市不能長久，要趕緊拍賣掉，免得砸手。
4.政府放松了控制。房價漲得越多，政府對樓市的控制就越緊。但政府放開管制限制，房價不漲反跌，樓市離崩盤不遠(yuǎn)了。
5.貨幣發(fā)行減少。簡單來說，就是政府開始采取緊縮的財政政策，抑制通貨膨脹和市場上到處膨脹的資金流，這將為房地產(chǎn)澆上冷水，是房價下跌的前兆和原因。
關(guān)于北京房價暴跌開始了嗎這一問題，今天小編就講到這里了，感謝大家的閱覽與支持如果想在北京買房，想了解北京首套房貸利率，可以點擊關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
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