重慶黔江城投2023年債權(quán)資產(chǎn)
?【產(chǎn)品名稱】：重慶黔江城投2023年債權(quán)資產(chǎn)
?【募集規(guī)模及產(chǎn)品期限】：
?【收益支付及回購方式】：6個月到期一次性支付收益及回購款；
12個月/24個月按自然季度支付收益，到期一次性回購；
?【預(yù)期收益率】
半年期：10萬-50萬-100萬-300萬 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項目，百強地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項目！小額暢打！
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項目亮點】
項目位于百強城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實驗小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項目公司無其他金融機構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
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