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2022年柳州城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)

政信傳媒 2022年08月10日 06:32 206 定融傳媒網(wǎng)
上新爆品！！廣西柳州AA+市級(jí)平臺(tái)首次直接定融！近900億資產(chǎn)AA+發(fā)債主體直接融資！超千億資產(chǎn)AA+發(fā)債主體擔(dān)保！多家信托同款存續(xù)在售！柳州GDP和財(cái)力位居全廣西地級(jí)市第二！每日打款成立！季度付息！
【2022年柳州城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)】
規(guī)模：1號(hào)不超過(guò)人民幣1億元 ，2號(hào)不超過(guò)人民幣5000萬(wàn)元。
期限： 1號(hào)：12個(gè)月；2號(hào)：24個(gè)月。
1號(hào)：一年期：30-50-100-300萬(wàn)：8.6%-8.8%-9%-9.2%
2號(hào)：兩年期：30-50-100-300萬(wàn)：8.8%-9%-9.4%-9.6%
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金。
【融資方】柳州市xx設(shè)發(fā)展有限公司
成立于1999年8月，注冊(cè)資本10.28億，柳州城建為公司唯一股東，柳州市國(guó)資委為柳州城建唯一股東及實(shí)際控制人，是廣西柳州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地一級(jí)開發(fā)主體，主要負(fù)責(zé)柳州市主城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理等業(yè)務(wù)。主體及債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)為AA+（共存續(xù)19只債券，債券余額156.65億）。
【財(cái)務(wù)狀況】2021年三季度報(bào)表最新數(shù)據(jù)，營(yíng)業(yè)收入14.48億，總資產(chǎn)達(dá)898.71億元，凈資產(chǎn)達(dá) 369.13億元，規(guī)模總體保持穩(wěn)定。



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2019現(xiàn)在買房子合適嗎？
　　近段時(shí)間，如果是剛需住房或者改善性住房需求的，倒是一個(gè)比較不錯(cuò)的入手機(jī)會(huì)，因?yàn)?0月份以來(lái)，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均有所回落。尤其是二手住宅價(jià)格降溫更顯著。但如果想靠炒房賺大錢，那我建議你謹(jǐn)慎！ 　　北京、上海等四個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月（9月）回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。就連近年來(lái)持續(xù)大漲的西安房?jī)r(jià)，10月份的漲幅也只有1.3%，可見房企融資渠道收緊后的壓力越來(lái)越大。 　　另外，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1%；35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅均比上月回落0.2%。 　　顯然，目前這種情況下，比較適合剛需住房需求的購(gòu)房者，特別是一些房企為了提高銷售面積去庫(kù)存，紛紛加大促銷或者打折力度以此實(shí)現(xiàn)快速銷售回款，加入到降價(jià)之列是最有效的方式。二手住宅受新建商品住宅銷售價(jià)格下跌的效應(yīng)影響，只有更加大力度才有變現(xiàn)機(jī)會(huì)，否則砸在手里等著吧。 　　總之，“量升價(jià)縮”就是當(dāng)前房企的困境，房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落，但大跌又是不可能的，比起大漲來(lái)說(shuō)，各地政府對(duì)下跌的容忍度有限。剛需住房關(guān)鍵是看準(zhǔn)實(shí)際，差不多就可以入手了，畢竟你已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了買房黃金期。

標(biāo)簽： 2022年柳州城投債權(quán)1號(hào) 2號(hào)

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