國企信托-永保36號成都金堂城投債集合信托
新品稀缺銀行間PPN高收益7.4-7.6%，唯一50萬起可認購的成都金堂城投債，捆綁當?shù)刈畲笞顝姷腁A+平臺，總資產(chǎn)1427億，中央戰(zhàn)略規(guī)劃:成渝雙城記，項目安全穩(wěn)健，金堂經(jīng)濟高速發(fā)展，一般公共財政收入已達41.96億，位列全國百強，超過市場大部分江蘇區(qū)縣產(chǎn)品的財政收入。
成都是國家中心城市，戰(zhàn)略規(guī)劃高于計劃單列市和直轄市，國家中心城市是中國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃設置的最高層級。
標準化城投債優(yōu)先非標兌付，聯(lián)手國企信托，更穩(wěn)更安全，市場安全邊際最高的信托，稀缺銀行間PPN，市場極度稀缺的大成都項目。
《國企信托-永保36號成都金堂城投債集合信托》2億，50-300萬:7.4-7.6%，按年付息。
[資金用途]用于投資金堂國投2022年債務融資工具（銀行間PPN）
【發(fā)行人】金堂國投，注冊資本12億，實際控制人為金堂縣國資委，總資產(chǎn)455.12億，其中流動資產(chǎn)404.42億，占比高達88.86%，凈資產(chǎn)264.35億，AA公開債主體，信譽高，股東背景純正，政府支持力度大，償債能力強。
【擔保人一】成都天府大港，注冊資本20億，實際控制人為金堂縣國資委，當?shù)刈畲笞顝娮钪匾钠脚_，深度捆綁政府信用，AA+評級，業(yè)務具有壟斷性，總資產(chǎn)1427.16億，其中流動資產(chǎn)1049.82億，凈資產(chǎn)873.12億，實力雄厚，擔保能力極強。
【擔保人二】成都天府水城，實際控制人為金堂縣國資委，總資產(chǎn)396.99億，凈資產(chǎn)246.25億，AA公開債主體，信譽高，資產(chǎn)規(guī)模大，擔保能力強。
【成都市】省會城市，副省級城市，特大城市，中國最佳旅游城市，GDP高達1.9916萬億，全國省會城市排名第二，僅次于廣州，是我國西南地區(qū)重要的經(jīng)濟、金融中心和交通通信樞紐，完成一般公共預算收入1697.9億元，比上年增長11.7%，其中完成稅收收入1272.9億元，增長12.6%。
【金堂縣】金堂縣隸屬于成都市，境內交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟圈”內的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國投資潛力百強縣排名榜單第15位、四川第一位。 GDP高達524.38億，年增長11.83%，一般公共財政收入41.96億，年增長8.7%，經(jīng)濟快速增長，財政實力雄厚。
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房產(chǎn)稅會怎么收？什么時候會出臺？
如果房產(chǎn)稅真的開始征收，全面征收肯定是發(fā)展趨勢，也就是全民征收。稅收的根本不是讓任何商品降價，而是為國家創(chuàng)收，就像進口車那么高的稅費依然有消費愿意買單，因為有需求，國家又能有收入，何樂而不為呢？
曾經(jīng)聽過一個理論，要想不他讓變本加厲，就不要讓他嘗到甜頭。這個理論同樣適合房產(chǎn)稅，當有一天他發(fā)展房產(chǎn)稅的收入不錯，而且老百姓還愿意接受的時候，全面征收就不遠了。
不要說什么美國的房價比中國便宜，因為收入比中國高，美國的房子同樣貴，而且同樣是大部分人買不起房。唯一的區(qū)別是土地出讓金美國是一年一收，中國是70年一收，短期資金壓力中國更大，長期分攤中國便宜多了。在中國買一套100萬的房子70年免費使用，在美國100萬的房子70年大概要200多萬的稅收。同時中國的土地財政收入和美國的房產(chǎn)稅收入的使用方向卻是相同的。
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