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2023年重慶潼南區(qū)工業(yè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

政信傳媒 2023年10月20日 04:38 65 定融傳媒網(wǎng)
??全市場(chǎng)最強(qiáng)重慶政信！！??綁定本地所有發(fā)債政府平臺(tái)公司（三家發(fā)債平臺(tái)公司），AA發(fā)債主體融資，另外兩家AAA債項(xiàng)發(fā)債主體擔(dān)保??！????地區(qū)負(fù)債率僅19.90%，經(jīng)濟(jì)基本面良好??！
??【2023年潼南區(qū)工業(yè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】
??規(guī)模：1.5億
??金額及期限：一期一億 12個(gè)月、二期5000萬(wàn) 24個(gè)月
??預(yù)期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
??付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
??認(rèn)購(gòu)金額：30萬(wàn)起投（每個(gè)自然日成立起息），10萬(wàn)元的整數(shù)倍遞增
【融資人】重慶市潼南區(qū)XX投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司，成立于2009年，注冊(cè)資本10億元，潼南區(qū)國(guó)資委為唯一股東和實(shí)際控制人。重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事xx高新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地開發(fā)整理業(yè)務(wù)。
主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA（23xx工投MTN001，存量規(guī)模5.7億）。截至2022年底，公司總資產(chǎn)280.34億，總營(yíng)收9.34億，凈利潤(rùn)1.29億，政府支持2.62億元。
【增信措施】
【擔(dān)保方1】重慶市潼南區(qū)XX建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司，xx區(qū)國(guó)資委為公司控股股東和實(shí)際控制人。 直接控股子公司共 5 家。存續(xù)債券9只，債券存量規(guī)模69.04億元（其中20xx城投MTN001評(píng)級(jí)AAA，21xx城投MTN001評(píng)級(jí)AAA）。公司總資產(chǎn)345.43億元，總營(yíng)收9.43億，利潤(rùn)總額1.99億元。
【擔(dān)保方2】重慶市潼南XX建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資本5億元，重慶市xx區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)為公司實(shí)際控制人。主體信用評(píng)級(jí)AA，存續(xù)債券5只，債券評(píng)級(jí)AA及以上（22xx債AA，17xx債01AA，21xx工業(yè)MTN001AAA，21金潼小微債AAA，16xx債01AA，存量規(guī)模18.16億元）。截至2022年末，公司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與土地整理開發(fā)業(yè)務(wù)持續(xù)性較好?？傎Y產(chǎn)216.76億元，營(yíng)業(yè)收入7.62億元，政府補(bǔ)貼2.61億元。
【風(fēng)控措施】
融資方轉(zhuǎn)讓其合法持有的2.15億元債權(quán)并到期回購(gòu)，保障融資的本息足額兌付。雙AA評(píng)級(jí)發(fā)債主體提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
重慶市
直轄市，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，國(guó)家重要先進(jìn)制造業(yè)中心、西部金融中心、西部國(guó)際綜合交通樞紐和國(guó)際門戶樞紐，國(guó)務(wù)院批復(fù)的國(guó)家重要中心城市之一。截至2022年底，重慶市GDP達(dá)到29129.03億元，增長(zhǎng)2.6%，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)“第四城”。市人均GDP達(dá)到90663元，同比增長(zhǎng)2.5%。其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2012.05億元，第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值11693.86億元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值15423.12億元。一般公共預(yù)算收入為2103.38億元，稅收收入為1270.89億元。
xx區(qū)
重慶市下轄區(qū)，地處渝蓉地區(qū)直線經(jīng)濟(jì)走廊，成渝新型工業(yè)基地。截至2022年底， xx區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到558.51億元， 一般公共預(yù)算收入30.03億元；負(fù)債率僅19.90%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為36.58億元，同比增長(zhǎng)3.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為200.75億元，同比增長(zhǎng)1.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為321.18億元，同比增長(zhǎng)4.3%。2023年5月，重慶市委會(huì)上提出加快推進(jìn)渝西地區(qū)一體化高質(zhì)量發(fā)展。xx區(qū)將推進(jìn)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，是重慶未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域！



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【金谷信托-匯融51號(hào)成都金堂集合資金信托計(jì)劃】

2023年重慶潼南區(qū)工業(yè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

成都政信+13億國(guó)有土地抵押+百?gòu)?qiáng)縣+AA發(fā)債主體+AA國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保

成都政信+13億國(guó)有土地抵押+百?gòu)?qiáng)縣+AA發(fā)債主體+AA國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保

【央企信托-成都金堂】

【規(guī)?！?億

【期限】24個(gè)月

【收益】100-300萬(wàn) 7.0%-7.6%(稅后）

【付息方式】季度付息

【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對(duì)金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【產(chǎn)品亮點(diǎn)】:

成都水城交投（信用評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)。

花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過(guò) 50%，土地面積合計(jì) 315881.93 平方米，土地評(píng)估價(jià)13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊(cè)資本金1.5億元。金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【資金用途】

信托資金用于受讓望城投資對(duì)金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

成都水城交投（信用評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)。

花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過(guò) 50%，土地面積合計(jì) 315881.93 平方米，土地評(píng)估價(jià)13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊(cè)資本金1.5億元。金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【風(fēng)控措施】

1、成都水城交投公司對(duì)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保

2、花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，土地面積合計(jì)315881.93 平方米，抵押率不超過(guò) 50%。

【融資方】

成都望城投資有限責(zé)任公司，成立于 2011 年 3 月，注冊(cè)資本 5000 萬(wàn)元?？毓晒蓶|為成都金建東蓉投資集團(tuán)有限公司，股權(quán)占比 100%，認(rèn)繳出資額為 5000 萬(wàn)元，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末，公司合并資產(chǎn)總額 77.49 億元，負(fù)債合計(jì) 42.22 億元，資產(chǎn)負(fù)債率 54.48 %

【擔(dān)保方】

成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末，公司合并資產(chǎn)總額250.15億元，負(fù)債合計(jì)95.38億元，資產(chǎn)負(fù)債率38.13%。公司最新主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。擔(dān)保人水城交投為金堂鑫垚在協(xié)議項(xiàng)下償還債務(wù)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。該公司在地方政府融資平臺(tái)名單內(nèi)。

【發(fā)行方】

中國(guó)金谷國(guó)際信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金谷信托”或“公司”，原名中國(guó)金谷國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國(guó)人大副委員長(zhǎng)、中華全國(guó)婦女聯(lián)合會(huì)主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2007 年 4 月中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司開始對(duì)金谷信托進(jìn)行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會(huì)正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國(guó)家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

金谷信托目前注冊(cè)資本為 22 億元人民幣，注冊(cè)地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號(hào)通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國(guó)婦女活動(dòng)中心和中國(guó)海外工程有限責(zé)任公司。其中中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國(guó)婦女活動(dòng)中心持股6.25%；中國(guó)海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。


標(biāo)簽： 2023年重慶潼南區(qū)工業(yè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

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