河南開封QX城投債權(quán)資產(chǎn)
【QX城投債權(quán)資產(chǎn) 】【產(chǎn)品規(guī)模】：3000萬
【期限】：1年期
【預(yù)期收益率】：10萬起投，8%
【付息方式】：當(dāng)天成立，次日計(jì)息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出
【資金用途】：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充轉(zhuǎn)讓人流動(dòng)資金
【融資方】：XX城市發(fā)展投資有限公司（信用評(píng)級(jí)AA）
【擔(dān) 保 方】：XX統(tǒng)祥建設(shè)投資有限公司
??【投資亮點(diǎn)】??1、KF市是河南省轄地級(jí)市，河南省原省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中原城市群核心區(qū)的中心城市之一、文化旅游城市；KF自貿(mào)區(qū)是中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)三大片區(qū)之一。QX為KF市第一人口大縣，經(jīng)濟(jì)總量在KF市各區(qū)縣中排名靠前，素有“中原糧倉(cāng)”之稱，擁有一家國(guó)家級(jí)的國(guó)家糧食加工裝備工程技術(shù)研發(fā)中心。2022年，KF市生產(chǎn)總值2657.11億元，同比增長(zhǎng)4.3%。一般公共預(yù)算收入198.58億元，同比增長(zhǎng)12.4%。2022年QX市GDP為427.42億元，同比增長(zhǎng)4.8%；一般公共預(yù)算收入23.40億元。??2、融資主體QX城市發(fā)展投資有限公司,實(shí)控人為QX財(cái)政局，主體信用評(píng)級(jí)AA，截止到2022年12月底，公司總資產(chǎn)為140.35億元，負(fù)債率25.24%，償債能力較強(qiáng)。公司是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)，具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性，業(yè)務(wù)持續(xù)性較好且持續(xù)獲得當(dāng)?shù)刎?cái)政局、政府較大力度的支持。??3、擔(dān)保主體QX統(tǒng)祥建設(shè)投資有限公司，由QX城市發(fā)展投資有限公司100%控股，實(shí)控人為QX財(cái)政局，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括投資縣域公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)等。??4、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供2億元已確權(quán)的國(guó)有應(yīng)收賬款，進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-津?yàn)I1號(hào)】
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國(guó)資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營(yíng)主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國(guó)資：AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評(píng)級(jí)為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評(píng)估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級(jí)區(qū)、國(guó)家級(jí)新區(qū)和國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長(zhǎng)2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國(guó)家級(jí)新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
標(biāo)簽： 河南開封QX城投債權(quán)資產(chǎn)
綿陽(yáng)江油城市投資發(fā)展債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目（2020年江油城投項(xiàng)目）
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