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國企信托-6號山東臨沂AA公募標(biāo)準(zhǔn)債項(xiàng)目

政信傳媒 2023年10月21日 01:07 73 定融傳媒網(wǎng)

爆款?。。?br/>市場唯一地級市公募債信托計(jì)劃；
債券標(biāo)的國家發(fā)改委注冊批復(fù)；
小額暢打，詳情私聊。
???掛網(wǎng)???發(fā)朋友圈，R2非網(wǎng)紅，市場唯一由發(fā)改委審批公募債??！主體AA，債項(xiàng)AA！
??區(qū)域融資少，償債壓力?。∫?guī)模較小，先到先得！
??【國企信托-宸興6號臨沂AA公募標(biāo)準(zhǔn)債項(xiàng)目】
??要素：5000萬，2.1年，每年的11月25日付息
??行權(quán)日：2025年11月25日
??業(yè)績基準(zhǔn)：100萬，6.4%
??資金用途：投資發(fā)行方經(jīng)發(fā)改委審核批復(fù)企業(yè)債券（22振東01，公募債）
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1??企業(yè)債券：發(fā)改委審批發(fā)行，發(fā)行采用審核制，貫徹了政府信用，發(fā)行條件更嚴(yán)格；
2??公募債券：公開發(fā)行，交易所上市，流通性更強(qiáng)，受眾面廣，兌付更優(yōu)先，違約風(fēng)險(xiǎn)極低；
3??AA發(fā)行方：臨沂振東建設(shè)投資有限公司，截至 2022年 12月末，公司總資產(chǎn)237.67億元，凈資產(chǎn) 90.55億 元，資產(chǎn)負(fù)債率 61.44%，主體評級 AA，展望穩(wěn)定。

??【區(qū)域簡介】臨沂GDP在山東地級市中排名第5，2022年5778.5億，一般公共預(yù)算收入420.19億元；臨沂市是革命老區(qū)、全國鐵路樞紐城市和國家物流樞紐常住人口1100萬人，面積1.72萬平方公里，是山東省人口最多、面積最大的市，獲得上級政府較大力度支持。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長茂43號力高24月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號力高24月
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.8%
300萬≤X＜1000萬 8%
1000萬≤X 8.2%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 嚴(yán)格配比首期開放10個(gè)小額，后續(xù)2000萬配一個(gè)小額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津  天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)模】：6億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：100萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強(qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。

國企信托-6號山東臨沂AA公募標(biāo)準(zhǔn)債項(xiàng)目

標(biāo)簽： 國企信托-6號山東臨沂AA公募標(biāo)準(zhǔn)債項(xiàng)目

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