央企信托-111號·武漢漢N區(qū)信托計劃
??震撼首發(fā)！省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠高于北上深！
在市場所有項目中，地方政府負債率（特別是寬口徑債務(wù)）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔(dān)保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負債視同母公司的負債。
??【擔(dān)保人】武漢CG城發(fā)集團，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入達141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠超其他項目。
??武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預(yù)算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【政府債-湖北黃石空港市政12月】
認購金額業(yè)績比較基準
10萬 8.40%
100萬 8.70%
300萬 8.90% 募集進度：55%
進度描述：2021年04月23日更新，持續(xù)進款中，打款次日計息，每周五成立。
產(chǎn)品名稱 黃石空港市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃 本期起購日 2021/04/06
產(chǎn)品期限 12個月 付息方式 按季付息
投資領(lǐng)域 基礎(chǔ)設(shè)施 規(guī)模 0.2億元
抵/質(zhì)押率 75% 投資區(qū)域 湖北省,黃石市
募集賬號 詳詢理財經(jīng)理。
補充說明 項目收益為稅后。
融資主體 黃石XX有限公司
資金用途 用于補充融資方流動性資金
還款來源 1、發(fā)行人的營業(yè)收入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營收入；
3、應(yīng)收賬款債務(wù)人還款；
4、處置抵押物。
風(fēng)控措施 1、 湖北XX有限公司出具擔(dān)保函，提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、 發(fā)行人提供足額應(yīng)收賬款進行質(zhì)押；
3、 提供抵押率為 75%的土地作為抵押；
項目亮點
1、擔(dān)保方湖北XX產(chǎn)業(yè)投資有限公司，主體評級AA，債項AAA，大冶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會持股88.18%，中國農(nóng)發(fā)基金占股11.82%，總資產(chǎn)171億，凈資產(chǎn)91億，資產(chǎn)負債率46%，是黃石大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)主體；
2、將對應(yīng)黃石XX開發(fā)有限公司金額5億元的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押；
3、提供抵押率為75%的商業(yè)住宅作為抵押；
4、大冶為全國百強縣，2019 年大冶市GDP680億元，增長8.1%；大冶市財政收入為96.64億元，同比增長 1.37%，一般公共預(yù)算收入 43.02 億元。勁牌集團（勁酒）所在地，多年穩(wěn)定年利稅貢獻約30億元。
政府債-湖北黃石空港市政12月
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