天津靜海區(qū)債權(quán)項目
【天津靜海區(qū)債權(quán)項目】
【規(guī)模】：不超過1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補充流動資金，最終用于工程項目建設(shè)等。
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【怎么將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭 房貸怎么換銀行？】
怎么將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭 房貸怎么換銀行？
導(dǎo)語：買房貸款，如何將原銀行貸款轉(zhuǎn)到新銀行進(jìn)行按揭？
以下是一位業(yè)主的實戰(zhàn)經(jīng)驗，供大家分享。
剛開始的時候該業(yè)主是在中國建設(shè)銀行貸的款，由于后來發(fā)現(xiàn)工商銀行貸款利率要低點，就把建行辦理的按揭轉(zhuǎn)到工商銀行去，其中過程還是比較復(fù)雜的：
1、 當(dāng)時他了解到，工商銀行推出了房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，就準(zhǔn)備將在建設(shè)銀行貸的款拿到工行銀行。
2、 然后帶齊申請材料，告訴大伙兒需要準(zhǔn)備一下這些材料如下：
包括原來的借款合同、購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證原件、收入證明、還款記錄（一般是供銀行扣月供的存折復(fù)印件），然后要到接收銀行網(wǎng)點填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請表。
3、工商銀行會先查個人的征信問題。當(dāng)然銀行會征詢個人同意后，才能進(jìn)行“個人信用檔案”查詢。待審核通過后，就需要填寫相關(guān)單子！
4、在這申請之前，還有件事必須完成就是：提前還完款，獲得接收銀行認(rèn)可后，向原來的貸款發(fā)放銀行申請?zhí)崆叭~還貸。由于許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請，所以當(dāng)時這位業(yè)主等了接近半個月時間才能來轉(zhuǎn)按揭。
5、 弄完這些，該業(yè)主就到建設(shè)銀行提前進(jìn)行了全額還貸，而且拿回了抵押的房產(chǎn)證。到工商銀行正式進(jìn)行新合同的簽訂了。
6、在工商銀行重新辦房產(chǎn)抵押了，當(dāng)時查了個人房產(chǎn)證、建設(shè)銀行給業(yè)主開具的全額還款證明，還有就是與接收銀行簽訂的個人房屋；抵押貸款合同，到房屋抵押登記部門，先辦理解押手續(xù)，后辦理新的抵押手續(xù)。
7、最后手續(xù)交銀行，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)、抵押手續(xù)交給接收銀行。
這些手續(xù)完后，就可以將建設(shè)銀行的貸款放到工商銀行了，希望以上關(guān)于原銀行向新銀行轉(zhuǎn)按揭的內(nèi)容對大伙兒有幫助?。?
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