央企信托-111號(hào)·武漢漢N區(qū)
震撼首發(fā)！省會(huì)城市經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)的市轄區(qū)，市場(chǎng)首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、稅收充裕，高居全國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠(yuǎn)高于北上深！在市場(chǎng)所有項(xiàng)目中，地方政府負(fù)債率（特別是寬口徑債務(wù)）最低，財(cái)政完全自給自足，交易對(duì)手近年來沒有信托融資，市場(chǎng)項(xiàng)目中還款能力最強(qiáng)！【央企信托-111號(hào)·武漢漢N區(qū)】【要素】5億，24個(gè)月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
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【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔(dān)保人的全資子公司、合并財(cái)報(bào)，其對(duì)外融資和負(fù)債視同母公司的負(fù)債。【擔(dān)保人】武漢CG城發(fā)集團(tuán)，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國(guó)資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年?duì)I收63億、凈利潤(rùn)3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實(shí)施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。【區(qū)域】
漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)、排頭兵。漢N區(qū)2022年實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入達(dá)141.53億，且稅收占比超90%、財(cái)政自給率超106%，地方財(cái)政完全自給自足；地方政府負(fù)僅債率17.76%，首次市場(chǎng)化融資，還款能力遠(yuǎn)超其他項(xiàng)目。武漢市，湖北省會(huì)，副省級(jí)，國(guó)家中心城市，作為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟(jì)、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國(guó)前列; 2022年GDP實(shí)現(xiàn)18866.43億(全國(guó)城市第8位)，公共預(yù)算收入1504.74億 (全國(guó)城市第12位）。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【聊城安東城發(fā)政信債權(quán)】
???新品
【產(chǎn)品名稱】 聊城安東城發(fā)政信債權(quán)
融資方首次發(fā)行定融
打款當(dāng)天計(jì)息
兩個(gè)AA平臺(tái)擔(dān)保
足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品規(guī)?！?億
【產(chǎn)品期限】 12/24個(gè)月
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】 10萬元起，以1萬元整數(shù)倍遞增
【計(jì)息方式】打款當(dāng)天計(jì)息，每周五成立（節(jié)假日為前一個(gè)工作日）
【付息方式】自然半年付息（6.30/12.31）
【資金用途】 用于安東創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金
【增信措施】
1、 擔(dān)保人為本產(chǎn)品的到期回購(gòu)連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、 發(fā)行人提供足額應(yīng)收賬款為本產(chǎn)品提供質(zhì)押擔(dān)保。
【預(yù)期收益率】
1年期收益率（年化）
10萬-50萬-100萬 9.0%-9.3%-9.6%
2年期收益率（年化）
10萬-50萬-100萬 9.2%-9.5%-10%
【發(fā)行人介紹】
聊城XX城市發(fā)展有限公司：由聊城東安國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司全額出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)聊城東昌府區(qū)保障房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、實(shí)力雄厚、償債能力強(qiáng)，，截止2021年12月，公司總資產(chǎn)51億，并且無短期負(fù)債！
【擔(dān)保人介紹】
1.聊城市XX城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司：由聊城市東昌府區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局全額出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本金10億元，為東昌府區(qū)第一大平臺(tái)公司，主要負(fù)責(zé)東昌府區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施投資和建設(shè)；截至2021年末，公司總資產(chǎn)308億元、總負(fù)債222億元，資產(chǎn)負(fù)債率為72%；主體/債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定；目前，存續(xù)債券有“21聊城01”、“21安泰專項(xiàng)債”、“16安泰債01”等，存續(xù)規(guī)模32.6億元，并于多家信托、銀行等金融機(jī)構(gòu)有業(yè)務(wù)合作，再融資能力強(qiáng)。
2.聊城東XX有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司：由聊城市東昌府區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局和山東國(guó)興土地發(fā)展有限公司出資成立的國(guó)有企業(yè)，為東昌府區(qū)第二大平臺(tái)公司；截至2021年末，公司總資產(chǎn)71億元、總負(fù)債24億元，資產(chǎn)負(fù)債率為34%；與多家信托、銀行、租賃公司等金融機(jī)構(gòu)有業(yè)務(wù)合作；主體信用等級(jí)為AA，償債務(wù)能力很強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)很低。
【區(qū)域介紹】
東昌府區(qū)是聊城市委、市政府駐地區(qū)，聊城市區(qū)縣經(jīng)濟(jì)排名第一，是全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)、全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)區(qū)、全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū)、中國(guó)木版年畫之鄉(xiāng)、全國(guó)國(guó)際象棋之鄉(xiāng)，是當(dāng)代領(lǐng)導(dǎo)干部的楷模——孔繁森、全國(guó)模范檢察官——白云同志的故鄉(xiāng)，也是聞名遐邇的中國(guó)“江北水城·運(yùn)河古都”。 2021年，全縣GDP為524億元、公共預(yù)算收入為46億元。
標(biāo)簽： 央企信托-111號(hào)·武漢漢N區(qū)
簡(jiǎn)陽(yáng)水務(wù)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)陽(yáng)市水務(wù)投資發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)）
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