洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目
????洛陽市，十三朝古都??經(jīng)濟實力位居中部非省會第一??AA融資主體+AA擔(dān)保主體+1.6倍應(yīng)收賬款質(zhì)押（真實可查）??已備案火爆發(fā)行中！
??【洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目】
期限：12個月/24個月，季度付息，打款當(dāng)日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
??【資金用途】用于澗西區(qū)興隆寨安置房項目建設(shè)。
??【發(fā)行方】洛陽XX國有資本投資有限公司，主體評級AA，是由洛陽市澗西區(qū)財政局100%全資持股，是當(dāng)?shù)剡\營、管理主體和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，截止2022年中總資產(chǎn)156億元。資產(chǎn)負債率為56.23%，債券存量規(guī)模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強。
??【擔(dān)保方】洛陽XX實業(yè)集團有限公司，主體評級AA，公司為洛陽市高新區(qū)管委會直屬全資平臺，是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運營、管理主體和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體。截止2021年底，總資產(chǎn)超125.8億元，經(jīng)濟實力雄厚，擔(dān)保能力強。提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.5倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
??【債務(wù)管理】目前河南省各級政府高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標(biāo)債償債頭寸安排，區(qū)縣級標(biāo)債目前實質(zhì)上由市里兜底
??【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現(xiàn)GDP達5447億元，一般預(yù)算收入接近400億元，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-XX6號成都簡陽】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-XX6號成都簡陽(第2期)
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.3%
300萬≤X 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 已配出小額開放10個150萬及以上小額暢打，兩大一小。
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】： 央企信托
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 四川 成都
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?4億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-07
【抵押率】： 無抵押
【項目亮點】： 融資人：四川龍陽天府新區(qū)建投，國有獨資公司，為簡陽第一大平臺，主體評級AA，債項評級AA+，總資產(chǎn)320.34億，年營收19.87億，負債率50.86%，營收穩(wěn)定，融資能力強；
擔(dān)保人：簡陽水務(wù)，為簡陽市國有獨資公司，負責(zé)當(dāng)?shù)厮畡?wù)投資建設(shè)，總資產(chǎn)155.38億元，負債率僅42.44%，AA公開發(fā)債主體，擔(dān)保實力強；
信托受讓股權(quán)收益權(quán)的標(biāo)的公司-簡陽茂源，負責(zé)簡陽市的停車場管理和服務(wù)，地方政策支持，經(jīng)營效益較好，公司2020年凈利潤4026萬，凈資產(chǎn)5.81億，信托規(guī)模/凈資產(chǎn)的比率不高于68.85%，超額覆蓋信托本息；
【區(qū)域】成都，國家區(qū)域中心城市，新一線城市中的龍頭。簡陽是成都下轄縣級市，是成都東進發(fā)展的主戰(zhàn)場。2019年簡陽GDP達504.05億元，名列省內(nèi)縣市第6位，是全國綜合實力及投資潛力雙百強縣市。國家級天府新區(qū)核心區(qū)、成都東部新區(qū)掛牌、天府國際機場即將通航等歷史機遇匯聚簡陽，更使簡陽迎來“千年未有” 的發(fā)展機遇。
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