重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)政府債定融
【重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模:總規(guī)模3億
期限:12個月/24個月
【預期收益率】
一年期:10萬-50萬-100萬:8.8%-9.3%-9.8%
兩年期:10萬-50萬-100萬:9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投,以萬元單位遞增
每周三周五成立起息;按自然季度支付收益(每年3月、6月、9月、12月20日付息),自資產(chǎn)成立之日起算,到期還本
【融資主體】
重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司(AA)
【擔保主體】
重慶市萬盛XX區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司
??【資金用途】
補充融資方流動性資金
??【風控措施】
1、重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公對本產(chǎn)品承擔不可撤銷的連帶責任擔保;
2、 融資方委托資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中心轉(zhuǎn)讓其合法持有的重慶市萬盛區(qū)業(yè)仁科技有限公司3.6億元的債權(quán)資產(chǎn),保障本融資計劃本息足額兌付
【還款來源】
融資方經(jīng)營活動現(xiàn)金流
擔保方經(jīng)營活動現(xiàn)金流
??【項目亮點】
1、發(fā)行方--重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心,該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體,負責城區(qū)范圍內(nèi)的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務;截至2023年中報,總資產(chǎn)為204.56億,主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級,經(jīng)營狀況良好,償債能力強。
2、擔保方--重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通XX建設集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心,該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的園區(qū)類城投平臺,主要業(yè)務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網(wǎng)租賃;截至2023年中報,總資產(chǎn)為107.46億,資產(chǎn)過百億,經(jīng)營狀況良好,重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司對本產(chǎn)品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界,是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地,具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點,由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年,萬盛經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元,同比增長 3.1%,增速高于重慶市平均水平,萬盛經(jīng)開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元,居于重慶市中上游水平。
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AA融資方:SZ集團,為鹽都區(qū)人民政府100%控股,注冊資本50億,截止到2022年,總資產(chǎn)為336.16億,凈資產(chǎn)169.65億,AA發(fā)債主體,當?shù)赜绊懥ψ畲?,償債能力強?/p>
AA+擔保方:鹽城GXQ投資,地級市平臺,為鹽城市人民政府100%控股,注冊資本50億,市屬二檔企業(yè)建制,AA+公募發(fā)債主體,截止到2022年,總資產(chǎn)852.59億,凈資產(chǎn)270.97億,以銀行債券融資為主,信譽高,資產(chǎn)實力雄厚,擔保能力極強。
【江蘇鹽城】鹽城,江蘇省地級市,長三角核心城市,省內(nèi)面積最大的地級市,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,2022年鹽城GDP高達7079.8億,一般公共財政收入453.3億。蘇北地區(qū)承接蘇南大部分輕重工業(yè),蘇南的中心是南京,蘇北的中心是鹽城,當?shù)亟?jīng)濟高速發(fā)展,長三角必然是中國經(jīng)濟的最高地,投資長三角,安全穩(wěn)健。
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