山東威海新城債權(quán)4號政府債定融
威海市3000億GDP，250億預(yù)算收入
兩倍土地抵押，2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA主體擔(dān)保，總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)4號】
【基本要素】4000萬；12/24個月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃】
50萬起的信托， 王炸項目， 投資于上交所標準AA+項目收益?zhèn)綆?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃》
規(guī)模2億（屬地機構(gòu)已認購8000萬），24個月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設(shè)
【機構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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